Der Kauf einer Wohnung in Österreich kann sowohl für Investoren als auch für Menschen, die in einem europäischen Land mit einem hohen Lebensstandard leben wollen, eine attraktive Lösung sein. In diesem Artikel möchten wir Sie über die Vorteile von Wien als Stadt für den Kauf einer eigenen Immobilie informieren. Hoher Lebensstandard Im Jahr 2023 wurde Wien zur lebenswertesten Stadt gekürt....
Manchmal erhalten wir Anfragen von Kunden, die eine Wohnimmobilie in Wien kaufen wollen, um darin einen Schönheitssalon/ein Geschäft oder eine andere Art von Geschäft zu eröffnen. Ein solches Vorgehen kann zu einem Verstoß gegen die örtlichen Gesetze führen, da es in den meisten Ländern, so auch in Österreich, getrennte Räumlichkeiten für das Wohnen und getrennte Räumlichkeiten für gewerbliche...
Ein Gesetzesentwurf zur Änderung der Bauordnung für Wien, des Wiener Kleingartengesetzes (1996) und des Garagengesetzes (2008) wurde kürzlich veröffentlicht und zur Diskussion gestellt. Dieser Gesetzesentwurf trägt die Bezeichnung "Bauordnungsnovelle 2023". Die Änderungen werden voraussichtlich Anfang 2024 in Kraft treten. Die Änderungen werden sich auf eine Reihe von Faktoren im Immobiliensektor...
Bei der Anmietung einer Immobilie denken die wenigsten Menschen daran, dass die Mietkosten in Zukunft aus verschiedenen Gründen steigen können. Deshalb möchten wir Ihnen in diesem Artikel erklären, wann und wie sich die Mietpreise ändern können und wie Sie sich vor unverhältnismäßigen Mieterhöhungen schützen können. Zunächst einmal legt das österreichische Justizministerium die...
Beim Kauf/Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Österreich ist es wichtig zu bedenken, dass es sich um einen komplexen Vorgang mit vielen rechtlichen Nuancen handelt. Einer der wichtigsten Fachleute, die eine erfolgreiche und sichere Transaktion gewährleisten können, ist ein Immobilienmakler. In diesem Artikel erläutern wir, warum ein Immobilienmakler auf dem österreichischen Immobilienmarkt...
Wien ist die beste Stadt zum Leben! Das geht aus einem aktuellen Bericht der Economist Intelligence Unit (EIU) hervor. Die EIU ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich der globalen Business Intelligence und erstellt jährlich die Rangliste der lebenswertesten Städte. Laut der neuen Studie 2023 (durchgeführt zwischen dem 13. Februar und dem 12. März) hat sich der Lebensstandard nach der...
Die Anmietung einer Immobilie in Österreich ist eine sehr gängige Praxis. Das Mieten einer Immobilie ermöglicht es Ihnen, jederzeit mobil zu bleiben, und Sie müssen nicht sofort über eine große Geldsumme verfügen (im Gegensatz zum Kauf einer Immobilie). Allerdings sind sich nur wenige Vermieter und Mieter über ihre Rechte und Pflichten in diesem Prozess im Klaren. Deshalb haben wir in diesem...
Österreich gilt als eines der besten Länder Europas, und das ist nicht verwunderlich, denn es ist für wirtschaftliche Stabilität und einen hohen Lebensstandard bekannt. Vor diesem Hintergrund ist die Investition in österreichische Immobilien eine ausgezeichnete Lösung, um Ihr Vermögen zu erhalten und sogar zu vermehren. Viele unserer Kunden haben eine Frage: "Kann eine ausländische juristische...
Nach dem österreichischen Recht sind Immobilieneigentümer verpflichtet, eine jährliche Steuer auf ihre Immobilie zu zahlen. Aus diesem Grund ist die Grundsteuer ein wichtiger Faktor, der beim Kauf einer Immobilie in Österreich zu berücksichtigen ist. Diese ist nicht zu verwechseln mit der einmaligen Grunderwerbsteuer. Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf einer Immobilie gezahlt, während die...
Österreich wird zu Recht als eines der besten Länder in Europa bezeichnet. Hier ist friedlich, schön, dieses Land eine stabile Wirtschaft und eine hoch entwickelte Kultur. Deshalb träumen viele Menschen davon, ein Haus in Österreich zu kaufen. In diesem Artikel möchten wir Ihnen erzählen, wie Sie sich die Frage "Ist der Preis für ein Haus zu hoch/niedrig?" beantworten können. Bei der Beantwortung...