Manchmal erhalten wir Anfragen von Kunden, die eine Wohnimmobilie in Wien kaufen wollen, um darin einen Schönheitssalon/ein Geschäft oder eine andere Art von Geschäft zu eröffnen. Ein solches Vorgehen kann zu einem Verstoß gegen die örtlichen Gesetze führen, da es in den meisten Ländern, so auch in Österreich, getrennte Räumlichkeiten für das Wohnen und getrennte Räumlichkeiten für gewerbliche...
Wie Sie bereits aus unserem Artikel über Donaustadt wissen, ist dieser Bezirk der größte und grünste. Insgesamt gibt es im 22. Bezirk etwa 120 Neubauprojekte/Wohnanlagen, aber auch gepflegte Altbauten und Anbauten. In dieser Publikation informieren wir Sie über die Immobilien im 22. Bezirk, die in Betracht gezogen werden sollten.Neue WohnkomplexeDer 22. Bezirk entwickelt und expandiert sehr schnell....
Sie wissen bereits aus unserem Artikel über Hietzing, dass der 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing einer der prestigeträchtigsten Bezirke der Stadt ist, der Geschichte, Natur und urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet. Der Wert von Hietzing liegt vor allem in der vielfältigen Auswahl an Unterkünften. Von eleganten historischen und Jugendstilhäusern bis hin zu modernen Hochhäusern. Immobilien...
Wenn Sie unseren Artikel über Floridsdorf gelesen haben, wissen Sie bereits, dass der Bezirk eine Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet. Es bietet günstige Wohnpreise und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mehr als 41 % der Gesamtfläche des Bezirks sind von kleinen Wäldern, Parks und Weingärten bedeckt. Wenn Sie sich also für eine Wohnanlage in Floridsdorf entscheiden, können Sie die Ruhe und...
Der Kauf einer Wohnung in Österreich kann sowohl für Investoren als auch für Menschen, die in einem europäischen Land mit einem hohen Lebensstandard leben wollen, eine attraktive Lösung sein. In diesem Artikel möchten wir Sie über die Vorteile von Wien als Stadt für den Kauf einer eigenen Immobilie informieren. Hoher Lebensstandard Im Jahr 2023 wurde Wien zur lebenswertesten Stadt gekürt....
Die meisten Menschen assoziieren Immobilienmakler mit der Suche nach Wohnungen und Häusern, aber Immobilienmakler helfen auch bei der Suche nach Gewerbeimmobilien. In diesem Artikel erläutern wir ihre Bedeutung und Arten.Gewerbeimmobilien sind Immobilien, die in der Regel für geschäftliche Zwecke genutzt werden. Die Bedeutung von Gewerbeimmobilien in Österreich und in anderen Ländern ist wie...
Ein Gesetzesentwurf zur Änderung der Bauordnung für Wien, des Wiener Kleingartengesetzes (1996) und des Garagengesetzes (2008) wurde kürzlich veröffentlicht und zur Diskussion gestellt. Dieser Gesetzesentwurf trägt die Bezeichnung "Bauordnungsnovelle 2023". Die Änderungen werden voraussichtlich Anfang 2024 in Kraft treten. Die Änderungen werden sich auf eine Reihe von Faktoren im Immobiliensektor...
Bei der Anmietung einer Immobilie denken die wenigsten Menschen daran, dass die Mietkosten in Zukunft aus verschiedenen Gründen steigen können. Deshalb möchten wir Ihnen in diesem Artikel erklären, wann und wie sich die Mietpreise ändern können und wie Sie sich vor unverhältnismäßigen Mieterhöhungen schützen können. Zunächst einmal legt das österreichische Justizministerium die...
Beim Kauf/Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Österreich ist es wichtig zu bedenken, dass es sich um einen komplexen Vorgang mit vielen rechtlichen Nuancen handelt. Einer der wichtigsten Fachleute, die eine erfolgreiche und sichere Transaktion gewährleisten können, ist ein Immobilienmakler. In diesem Artikel erläutern wir, warum ein Immobilienmakler auf dem österreichischen Immobilienmarkt...
Wien ist die beste Stadt zum Leben! Das geht aus einem aktuellen Bericht der Economist Intelligence Unit (EIU) hervor. Die EIU ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich der globalen Business Intelligence und erstellt jährlich die Rangliste der lebenswertesten Städte. Laut der neuen Studie 2023 (durchgeführt zwischen dem 13. Februar und dem 12. März) hat sich der Lebensstandard nach der...