Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt sich um ein Bestandsfreies Zinshaus der Projektiert wurde.

Allg. Informationen:

• U-Bahn nähe.
• Derzeitiger Zustand: Leerstand.
• Abbruch – Neubau – Projektiert.
• Anzahl der Wohneinheiten 24.
• Anzahl der Garagenstellplätze 5, weitere 9 in Genehmigung.
• Asset Deal.
• Erziehbare WNFL gewichtet 1.532,6 m².
• Erziehbare WNFL 1.452,5 m².

Projekt Baubewilligt, diverse Unterlagen liegen vor. Nach Baubewilligter Planung ist ein Bauprojekt von 24 Wohneinheiten und 14 KFZ-Stellplätze realisierbar!

Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten!

Kaufpreis: Auf Anfrage!

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis.
• Eintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis.
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!