Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

  • 2.490.000 €
Kauf

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

  • 2.490.000 €

Übersicht

  • Haus
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Bäder
  • 1
  • Garage
  • 648
  • 1600
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 648 m² – ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach.

Die charmante Kombination von Altbau und modernen Zubauten aus Holz und Glas schafft ein einmaliges Design. Perfekt für diejenigen, die ein flexibles Raumkonzept suchen!

Umfasst: Grundstück, großzügiger Wohnbereich, zzgl. Geschäftsräume, Praxisräume, Büroflächen, Dienstleistungsräume, Geschäftslokale.

Highlights:

  • Wohnnutzfläche ca. 648 m²
  • alte“ Substanz wurde belassen – Zubauten wurden in Holzbauweise und mit viel Glas errichtet
  • Geschosse: Keller, EG-Sauterrain, 1.OG, DG
  • geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
  • Büro, Geschäftslokal, Kellerbar, Weinkeller, Werkstatt
  • Terrasse mit Whirlpool, Bäder
  • Stimmungsvoller Eventkeller für Seminare, Workshops, Musik und Partys 
  • Garage

Kaufpreis EUR 2.490.000, —

Nebenkosten:

  • Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
  • Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
  • Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
  • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Silvana Vojinovic

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