Drei Zinshäuser Paket mit DG-Ausbau / Baubewilligt.

Allg. Informationen:

• Widmung W IV.
• Derzeitiger WNFL 4.856,44 m².
• Zzgl. DG- Ausbau, 16 Wohneinheiten Baubewilligt WNFL 1.165,88 m².
• Wohneinheiten Bestand 65 – Sanierungsbedürftig
• Bestandsfrei 1.286,62 m².
• Vermietet bis Ende 2025 – 665,60 m².
• Vermietet bis Ende 2026 – 796,55 m².
• Vermietet bis Ende 2027 – 330,64 m².
• Unbefristet vermietet derzeit 1.405,03 m².
• Unbefristet vermietet Magazin 372 m².

Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Kaufpreis auf Anfrage!

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis.
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis.
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen.
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!