SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER NÄHE DES STEPHANSDOMS

  • 645.000 €
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SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER NÄHE DES STEPHANSDOMS

  • 645.000 €

Übersicht

  • Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafräume
  • 48

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Bezirk von Wien. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Lage der Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung, eine perfekte Infrastruktur und eine sehenswerte Architektur in der Nähe.

 

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, so dass die Fenster einen sehr schönen Blick auf eine ruhige Straße bieten. Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 3 Meter, was sie gemütlich und komfortabel macht.

 

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48 m2. Sie hat zwei getrennte Zimmer, von denen jedes als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die den Sitzbereich vom Koch- und Essbereich abtrennt. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Badezimmer mit Dusche und eine separate kleine Toilette.

 

Obwohl erst vor relativ kurzer Zeit größere Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, ist der Zustand der Wohnung sehr gut. Sowohl in der Küche als auch in den anderen Räumen sind alle Geräte und Möbel in einem guten Zustand, und es wurden neue Fußböden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

 

Diese Unterkunftsmöglichkeit ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können Sie auf den Fotos die Möbel des Mieters sehen. Die Wohnung ist befristet bis zum 31.05.2026 vermietet, eine vorzeitige Beendigung des Vertrages kann jedoch bei Bedarf mit dem Mieter vereinbart werden.

 

Technische Merkmale der Wohnung:

 

Fläche der Wohnung 48 m2
Stockwerk 6
Zimmer 2 (18,2 m2; 12,2 m2) (beides können Schlafzimmer sein)
Eingangshalle 1 (7,3 m2)
Badezimmer 1 (mit Dusche)
WC 1 (separat)
Küche 1 (separate, 7,2 m2)
Höhe der Decke 3 m
Energieausweis HWB D, 144.64 kWh/m2a

fGEE E, 3,23

gültig bis 17.11.2029

Ganna Buiadzhy

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