Из нашей статьи о Hietzing Вы уже знаете, что 13-й район Вены, Hietzing – один из самых престижных районов города, гармонично сочетающий в себе историю, природу и городскую жизнь. Ценность Hietzing главным образом заключается в разнообразном выборе жилья. От элегантных исторических домов и домов в стиле арт-нуво до современных многоэтажек. Недвижимость здесь пользуется спросом и привлекательна для иностранных покупателей.
Новые жилые комплексы
Hietzing в настоящее время располагает ограниченным количеством участков, пригодных для строительства. Несмотря на это, здесь есть новые жилые комплексы. Всего в 13-м районе около 26 новых проектов и почти все из них имеют рядом зеленые насаждения. Вы можете выбрать просторную квартиру в таких новостройках, как:
Премиум проект на Bergheidengasse
Это инновационное новое здание от VMF Immobilien Group устанавливает новые стандарты качества жизни. В жилом комплексе было построено 5 роскошных кондоминиумов с использованием устойчивой и энергоэффективной деревянной конструкции, предлагающей идеальное жилое пространство для людей, которые ищут близости как к городскому пространству, так и к природе. Кондоминиумы содержат от 2 до 4 комнат, 49 м² – 144 м² жилой площади. Цены на жилье варьируются в пределах 599 000-1 890 000 евро.
Подогрев и охлаждение полов во всех жилых помещениях обеспечивают приятную температуру в любое время года. Кроме того, крыша здания оборудована фотоэлектрической системой. Все квартиры имеют системы сигнализации и «умный дом», а также хорошо спроектированные балконы, террасы или частные сады.
Также дом имеет идеальное соединение с общественным транспортом. Поблизости находится зоопарк Lainzer и Hietzinger Bad. Многочисленные магазины для повседневных нужд, такие как супермаркет, пекарня, почта, банк, парикмахерская и кабинет врача, находятся в пешей доступности. Этот современный жилой проект соответствует всем критериям современной жизни: близость к природе, отличная инфраструктура, роскошная меблировка и климатическое строительство.
Das Noah на Lainzer Straße
Новый жилой проект с тремя отдельными городскими виллами в историческом районе Вены. Содержит 41 кондоминиум на 4-х этажах. Завершение строительства планируется на первую половину 2024 года.
Эксклюзивные и современно оборудованные 2-3-комнатные квартиры были спроектированы с просторными открытыми зонами – садами, террасами или балконами. Апартаменты имеют площадь от 49,11 до 82,73 м². Цены на квартиры варьируются в пределах 359 900 – 952 500 евро, поэтому здесь можно выбрать и более бюджетный вариант.
Теплоснабжение происходит с помощью воздушного теплового насоса и фотоэлектрической системы, которые производят климатически нейтральную электроэнергию. Здесь есть красиво оформленный общий сад с детской площадкой и зонами отдыха, а также собственный тренажерный зал.
The Greenery
Жилой 4-этажный комплекс построен по самым современным технологиям и стандартам, которые в сочетании с высококачественным оборудованием гарантируют Вам безопасность хороших инвестиций и стабильность.
Сейчас доступны 9 вариантов квартир площадью 54,28 – 121,23 м². Количество комнат – от 2 до 4. Помещения оборудованы энерго- и экологически эффективным воздушным тепловым насосом в сочетании с фотоэлектрической системой, настоящим деревянным паркетом, итальянской изысканной керамикой. Вы влюбитесь не только в интерьер, но и в живописные окрестности: Rote Berg, Hörndlwald, Lainzer Tiergarten. Приобрести квартиру в комплексе можно за 396 800-1 288 500 евро.
Floriette на Jagdschlossgasse
На невероятных 12 000 м² парковой площади проект Floriette создал собственный мир в центре Hietzing, одного из самых востребованных жилых районов Вены.
Современная роскошная резиденция с 63 элегантными квартирами от 2 до 5 комнат, с классическим старинным стилем и три элегантные новые виллы в современной архитектуре с просторными площадями и панорамными окнами. Площадь квартир – 67 – 147 м², а цены на них в пределах 689 000-1 599 000 евро. И все это в собственном частном парковом ландшафте с лужайками, дорожками и клумбами, широким разнообразием зон отдыха от тайного сада до тихой зоны и детской площадки. Квартиры рассчитаны на жильцов с самыми высокими требованиями. Высококачественное оборудование, система «умный дом» и, по желанию, мобильный консьерж-сервис будут в Вашем распоряжении. Дополняют предложение оборудованный фитнес-центр с сауной, паровой баней и комнатой отдыха, а также кабинет йоги и массажа, которые можно бронировать отдельно.
Stock im Weg
Недалеко от Lainzer Tiergarten строится проект «Stock im Weg» с 41 высококачественным кондоминиумом. На шести этажах будут построены различные типы квартир площадью от 45 до 150 м². Комплекс предлагает на выбор 26 свободных апартаментов по цене от 319 000 до 1 499 000 евро.
Каждая жилая единица имеет открытое пространство (сад, балкон, лоджия или терраса), подогрев пола, а также внешнюю защиту от солнца. Дополнительную безопасность обеспечивают бронированные двери. Предложение дополняет собственный фитнес-зал с новейшим оборудованием и детская площадка. А остановка для общественного транспорта находится сразу у входа в комплекс.
Если Вы любите жизнь в городе, но цените природу вокруг, Stock im Weg станет лучшим вариантом для Вашего жилья.
Bellavista
Новый жилой комплекс Bellavista – идеальный выбор для любителей спокойствия и природы. Жизнь здесь будет уютной и комфортной без ущерба для окружающей среды.
Всего в доме 20 качественных квартир, площадью от 39 до 155 м²: от компактных студий до просторных элегантных квартир с садом. Комплекс соответствует последним стандартам качества строительства. Расположение на одном из холмов над Hietzing, а также наличие открытого пространства в каждой квартире позволяет ежедневно наслаждаться великолепным видом на город.
Bellavista гарантирует комфорт и уют благодаря качественным и экологичным решениям. Деревянный пол с подогревом, охлаждение помещений, современные ванные комнаты с высококачественной керамикой и, конечно, наличие лифтов и подземного паркинга – все это позволяет в полной мере насладиться современными стандартами строительства. Высочайший класс энергоэффективности обеспечивает защиту окружающей среды. Кроме того, на территории комплекса есть роскошный сад и бассейн для жильцов комплекса, которые прекрасно дополнят жаркие летние дни.
Jardin Hermes
Это эксклюзивный проект в Вене, недалеко от Lainzer Tiergarten, состоящий из трех роскошных квартир, площадью 119,76 – 145,90 м², каждая из которых занимает целый этаж и характеризуется высококачественной меблировкой, большим открытым пространством и устойчивой, энергоэффективной конструкцией. Цена апартаментов в пределах от 1 650 000 до 1 960 000 евро.
Элегантный вневременной дизайн фасада, удачное сочетание элементов исторического стиля и современного, функционального дизайна формирует основу для высокого уровня комфорта и наилучшего качества жизни. Здесь ты чувствуешь, что наткнулся на что-то особенное.
Мы рассмотрели лишь несколько новостроек 13-го района. Рынок недвижимости в Hietzing предлагает широкий выбор жилья для разных вкусов и бюджетов. Здесь каждый может найти то, что соответствует его/ее потребностям и вкусам. Если Вы хотите приобрести апартаменты в любом из предложенных вариантов или в других зданиях Hietzing, смело обращайтесь к команде VigoImmobilien. Мы станем лучшим советчиком в выборе жилья, которое будет отвечать всем Вашим запросам и потребностям.
