Новый проект расположен в непосредственной близости от станции U6-Floridsdorf в здании с многовековой историей, состоящем из старинной части и пристройки (с 3-го этажа и выше).

Расположение:

• 9 минут пешком до станции метро U6-Floridsdorf и городской электрички (S-Bahn)
• Остановки автобусов 29A и 29B
• Остановки трамваев 25 и 26
• Гараж в 5 минутах пешком
• Вблизи находятся многочисленные супермаркеты, пекарни, кафе и аптеки
• Непосредственная близость к реке Альте-Донау и паркам с детскими площадками

Все жилые помещения отделаны высококачественными материалами. Уникальность и аутентичность здания были сохранены и дополнены инновационными дизайнерскими решениями и современным уровнем комфорта.

Основные характеристики проекта:

• Первая сдача / Готово к заселению
• Доступно 5 из 6 квартир в старинной части здания
• Доступно 6 из 6 квартир в новой пристройке
• Квартиры от 1 до 3 комнат, площадью от 28 м² до 88 м²
• Кондиционеры, теплые полы, паркет из натурального дерева, современные плиточные покрытия в каждой квартире
• Большинство квартир имеют балкон, террасу, лоджию, крышевую террасу или сад
• Полностью готовые к заселению, включая оборудованные ванные комнаты
• Пластиковые окна с тройным стеклопакетом
• Входные двери с повышенным уровнем безопасности
• Лифт
• Велопарковка и подвальные помещения
• В непосредственной близости расположен гараж с возможностью аренды парковочных мест

Все квартиры передаются в полностью готовом для проживания состоянии – в стоимость включены сантехника, плитка и паркет. По запросу мы предоставим детальное описание строительства и оснащения.

Стоимость: 288 000 евро

Ориентировочные эксплуатационные расходы: 108,15 евро / месяц

Обращаем внимание, что между посредником и третьей стороной, участвующей в сделке, существует семейная или экономическая связь.

Посредник действует в качестве двойного агента.

Дополнительные расходы:

• Налог на передачу недвижимости: 3,50% от стоимости покупки
• Пошлина за регистрацию: 1,10% от стоимости покупки
• Расходы на подготовку договора и услуги доверенного лица: % от стоимости покупки + 20% НДС и дополнительные издержки
• Комиссия посредника: 3% от стоимости покупки + 20% НДС