В Энцерсфельд в Вайнфиртле строится жилой комплекс из 4-х жилых единиц, включающий собственные сады, террасы и парковочные места. При реализации этого нового проекта особое внимание уделяется высококачественной отделке и долговечным материалам.

Современная архитектура, качественная отделка, просторные и светлые жилые помещения создают расслабляющую атмосферу и позволяют гибко использовать пространство при расставлении мебели. Большие окна обеспечивают максимальное использование естественного освещения и открывают прекрасный вид.

Основные характеристики проекта:

• Завершение строительства: весна 2025
• Новый объект / Первое заселение
• Доступны 4 из 4х домов
• Высококачественный дубовый паркет, теплый пол, современные керамические плитки, теплоизолированные пластиково-алюминиевые стеклопакеты, двери на террасу/балкон с тройным остеклением
• Внутренние жалюзи на окнах
• Все жилые единицы имеют открытую площадь: сад, террасы или террасы на крыше
• Современная система центрального отопления с тепловым насосом и подогревом пола
• Кладовая
• Парковочные места с зарядной станцией для электромобилей
• Вариант “под ключ”

Община Энцерсфельд в Вайнфиртле славится отличной транспортной доступностью: всего за 20 минут на автомобиле можно добраться до крупных городов. Ближайший торговый центр G3 расположен в 10 минутах езды на машине или автобусе. G3 Shopping Resort Gerasdorf предлагает более 140 магазинов и услуги по уходу за детьми.

До городской черты Вены можно доехать на машине за 15 минут, а до центра города — за 30 минут. В соседних поселках вас ждут гастрономические открытия: традиционные винные таверны и винодельни.

Общие зоны и внешние территории могут незначительно измениться. Возможны небольшие изменения до завершения строительства. План-схема служит исключительно для примера распределения помещений и их размеров. Возможны отклонения в указанных площадях. Данные могут изменяться, возможны ошибки и опечатки.

Все жилые единицы будут переданы “под ключ”. При наличии интереса мы с удовольствием предоставим вам подробное описание строительства и отделки.

Стоимость под ключ: 599.000, евро, включая 2 парковочных места.

Дополнительные расходы:

• Налог на приобретение недвижимости: 3,50 % от покупной цены
• Плата за регистрацию: 1,10 % от покупной цены
• Расходы на оформление договора и гонорар доверенного лица: 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС и дополнительные расходы
• Комиссия за посредничество: 3 % от покупной цены плюс 20 % НДС

Мы будем рады провести с вами личную встречу!