Жилой комплекс состоит из двух домов с шестью квартирами в каждом. При необходимости можно приобрести дополнительное парковочное место.

Двухуровневая квартира состоит из трех комнат. На первом уровне находится кухня/гостиная открытой планировки с выходом на балкон и гостевой туалет. Элегантная деревянная лестница ведет на второй уровень, где расположены две спальни и большая ванная комната с окном.

Обстановка:

Все жилые помещения обставлены высококачественными материалами. Современная архитектура, просторные жилые помещения открытой планировки создают непринужденную атмосферу и позволяют гибко использовать и размещать предметы обстановки:

• Паркетный пол из натурального дерева во всех комнатах
• Внутренняя лестница со стальной конструкцией и деревянными ступенями
• Защитная дверь для максимальной безопасности
• Пластиковые окна с тройным остеклением
• Сантехническое оборудование от Laufen Pro и Hans Grohe
• Полы с подогревом, подключенные к центральному газовому конденсационному котлу
• Под ключ, включая ванную комнату

Это высококачественное оборудование гарантирует максимальный комфорт проживания.

Квартира расположена в красивом жилом комплексе в 22-м районе Вены – Донауштадт, идеальном для любителей природы. Здесь есть как городская инфраструктура, так и множество возможностей для активного отдыха. В окрестностях есть зеленые холмы и красивое озеро. Неподалеку также находятся зоны отдыха Лобау и Мархфельд.
Напротив жилого комплекса находится автобусная остановка 24A, с которой удобно добираться до станции метро U1 – Kagraner Platz и U2 Aspernstraße на автобусе 89A.

Покупная цена: 299 000 евро

Парковочное место: 13 000 евро

Все жилые единицы передаются готовыми к заселению, т.е. все сантехническое оборудование, плитка и паркетный пол включены в стоимость покупки. Мы будем рады предоставить вам подробное описание строительства и обстановки, если вы заинтересуетесь.

Дополнительные расходы:

• Налог на передачу права собственности: 3,50%
• Внесение в земельную книгу: 1,10%
• Расходы на оформление договора: 1,5% плюс 20% НДС и наличные расходы
• Комиссия брокера: 3% от покупной цены плюс 20% НДС

Мы будем очень рады встретиться с вами лично!

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.