Продаваемый объект представляет собой доходный дом без арендаторов, который уже спроектирован, включая надстройку мансардного этажа.

Основные характеристики и общая информация:

• ARB или использование в качестве апартаментов.
• Общая проектируемая полезная площадь, включая надстройку мансарды – около 1 112,77 м², из них: Апартаменты – 837,93 м²; Квартиры на 1-м и 2-м мансардных этажах – 274,84 м².
• Количество помещений (по проекту с мансардой): 47.
• Окончательное разрешение на строительство согласно § 70a WBO.
• Текущий статус: 100% пустует / требует реновации / демонтированы внутренние перегородки.
• Здание в настоящее время в единоличной собственности.
• Зонирование: Жилая застройка (Bauland Wohngebiet W), строительный класс III, макс. высота 16,00 м, сплошная застройка (geschlossene Bauweise).
• Дополнительно возможная открытая площадь (балконы/террасы): 111,77 м².
• Количество этажей: Подвал (KG/ST), первый этаж (EG), 1-й, 2-й, 3-й, 4-й этажи (OG), 1-й и 2-й мансардные этажи (DG).

Проект одобрен, доступна документация.

Указанные площади могут незначительно отличаться. Возможны ошибки, изменения и опечатки.

Цена по запросу!

Дополнительные расходы:

• Налог на приобретение недвижимости: 3,50% от стоимости покупки.
• Регистрационный сбор: 1,10% от стоимости покупки.
• Расходы на оформление договора и оплата услуг доверенного лица: % от стоимости покупки плюс 20% НДС и расходы.
• Комиссия агентства: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.