Продаваемый объект представляет собой свободный от арендаторов доходный дом с возможностью расширения.

Общая информация:

• Близость к метро и центру города.
• Снос / новое строительство / пристройка – без разрешения на строительство.
• Требует ремонта – возможность расширения.
• Зонирование: GB III g – передний корпус.
• Зонирование: BG gv g 60 % BB – дворовая часть, задний корпус.
• Возможная нетто-жилая площадь переднего корпуса – около 1 345,5 м²
• Возможная нетто-жилая площадь заднего корпуса (со стороны двора) – около 169,5 м².
• Общая нетто-жилая площадь – около 1 515 м².
• Общая возможная брутто-жилая площадь – около 2 472 м².

Возможная брутто-площадь нового строительства около 2 472 м², а нетто-площадь нового строительства около 1 515 м².

Возможны отклонения указанных площадей в соответствии с нормативами геодезии. Мы оставляем за собой право на изменения, а также не несем ответственности за ошибки и опечатки.

Стоимость покупки: по запросу!

Дополнительные расходы:

• Налог на приобретение недвижимости: 3,50 % от цены покупки.
• Регистрационный сбор: 1,10 % от цены покупки.
• Расходы на оформление договора и вознаграждение доверительного управляющего: % от цены покупки плюс 20% НДС и наличные расходы.
• Комиссия за посредничество: 3% от цены покупки плюс 20% НДС.