Основные данные:

• Общая площадь нового здания: ок. 1 455.25 м².
• Общая площадь 15 жилых помещений: ок. 990.91 м².
• Полезная жилая площадь: ок. 730.49 м².
• Количество этажей: подвал, цокольный этаж, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда.
• Число жилых единиц: 15.
• Парковочные места: 7.
• Юридически обязательное разрешение на строительство – лицензия на строительство согласно § 70a WBO.
• Текущий статус: здание под снос.
• Экспертное заключение доступно.

Есть разрешение на строительство, имеются различные документы. Согласно проекту разрешения на строительство, может быть реализован строительный проект из 15 жилых единиц и 7 парковочных мест!

Возможны отклонения указанных площадей в соответствии с нормами измерений. Ошибки, изменения, а также опечатки и ошибки в печати возможны.

Вариант 1:

Цена покупки: 1 450 000 евро — земельный участок под застройку, включая разрешение на строительство согласно § 70a WBO.

Дополнительно подлежат оплате взносы за подключение, которые должны быть внесены в муниципалитет!

Вариант 2:

Цена покупки: 4 000 000 евро — новое здание “под ключ”, включая затраты на строительство, земельный участок и разрешение на строительство согласно § 70a WBO.

Дополнительно подлежат оплате взносы за подключение, которые должны быть внесены в муниципалитет!

Дополнительные расходы:

• Налог на передачу права собственности: 3,50% от покупной цены.
• Внос в земельную книгу: 1,10% от стоимости покупки.
• Затраты на заключение договора и комиссия юриста: 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС и денежные расходы.
• Брокерская комиссия: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.