З нашої статті про Hietzing Ви вже знаєте, що 13-й район Відня, Hietzing – один із найпрестижніших районів міста, що гармонійно поєднує історію, природу та міське життя. Цінність Hietzing головним чином полягає у різноманітному виборі житла. Від елегантних історичних будинків та будинків в стилі арт-нуво до сучасних багатоповерхівок. Нерухомість тут має попит і приваблива для іноземних покупців.
Нові житлові комплекси
Hietzing в даний час має в своєму розпорядженні обмежену кількість ділянок, придатних для будівництва. Незважаючи на це, тут є нові житлові комплекси. Загалом у 13-му районі біля 26 нових проєктів і майже всі з них мають поряд зелені насадження. Ви можете обрати простору квартиру в таких новобудовах, як:
Преміум проєкт на Bergheidengasse
Ця інноваційна нова будівля від VMF Immobilien Group встановлює нові стандарти якості життя. У житловому комплексі було побудовано 5 розкішних кондомініумів з використанням стійкої та енергоефективної дерев’яної конструкції, що пропонує ідеальний житловий простір для людей, які шукають близькості як до міського простору, так і до природи. Кондомініуми містять від 2 до 4 кімнат, з 49 м² до 144 м² житлової площі. Ціни на житло варіюються в межах 599 000–1 890 000 євро.
Підігрів і охолодження підлоги у всіх житлових приміщеннях забезпечують приємну температуру в будь-який час року. Крім того, дах будівлі обладнано фотоелектричною системою. Всі квартири мають системи сигналізації та «розумний дім», а також добре спроектовані балкони, тераси або приватні сади.
Також багатоквартирний будинок має ідеальне сполучення з громадським транспортом. Поблизу знаходиться зоопарк Lainzer та Hietzinger Bad. Численні магазини для повсякденних потреб, такі як супермаркет, пекарня, пошта, банк, перукарня та кабінет лікаря, знаходяться в пішій доступності. Цей сучасний житловий проєкт відповідає всім критеріям сучасного життя: близькість до природи, відмінна інфраструктура, розкішне умеблювання та кліматичне будівництво.
Das Noah на Lainzer Straße
Новий житловий проєкт із трьома окремими міськими віллами в історичному районі Відня. Містить 41 кондомініум на 4-х поверхах. Завершення будівництва планується на першу половину 2024 року.
Ексклюзивні та сучасно обладнані 2-3-кімнатні квартири були спроектовані з просторими відкритими зонами – садами, терасами або балконами. Апартаменти мають площу від 49,11 до 82,73 м². Ціни на квартири варіюються в межах 359 900 – 952 500 євро, тому тут можна обрати і більш бюджетний варіант.
Теплопостачання відбувається за допомогою повітряного теплового насоса і фотоелектричної системи, які виробляють кліматично нейтральну електроенергію. Тут є красиво оформлений загальний сад із дитячим майданчиком і зонами відпочинку, а також власний тренажерний зал.
The Greenery
Житловий 4-поверховий комплекс побудовано за найсучаснішими технологіями та стандартами, які в поєднанні з високоякісним обладнанням гарантують Вам безпеку хороших інвестицій та стабільність.
Наразі доступні 9 варіантів квартир площею 54,28 – 121,23 м². Кількість кімнат – від 2 до 4. Помешкання обладнані енерго- та екологічно ефективним повітряним тепловим насосом у поєднанні з фотоелектричною системою, справжнім дерев’яний паркетом, італійською вишуканою керамікою. Ви закохаєтесь не тільки в інтер’єр, а й у мальовничі околиці: Rote Berg, Hörndlwald, Lainzer Tiergarten. Придбати квартиру в комплексі можна за 396 800–1 288 500 євро.
Floriette на Jagdschlossgasse
На неймовірних 12 000 м² паркової площі проєкт Floriette створив власний світ у центрі Hietzing, одного з найбільш затребуваних житлових районів Відня.
Сучасна розкішна резиденція із загалом 63 елегантними квартирами від 2 до 5 кімнат, з класичним старовинним стилем і три елегантні нові вілли в сучасній архітектурі з просторими площами та панорамними вікнами. Площа квартир – 67 – 147 м², а ціни на них в межах 689 000–1 599 000 євро. І все це у власному приватному парковому ландшафті з галявинами, доріжками та клумбами, широким розмаїттям зон відпочинку від таємного саду до тихої зони та дитячого майданчика. Квартири розраховані на мешканців з найвищими вимогами. Високоякісне обладнання, система «розумний дім» і, за бажанням, мобільний консьєрж-сервіс будуть у Вашому розпорядженні. Доповнюють пропозицію обладнаний фітнес-центр із сауною, паровою лазнею та кімнатою відпочинку, а також кабінет йоги та масажу, які можна бронювати окремо.
Stock im Weg
Недалеко від Lainzer Tiergarten будується проєкт «Stock im Weg» з 41 високоякісним кондомініумом. На шести поверхах будуть побудовані різні типи квартир площею від 45 до 150 м². Комплекс пропонує на вибір 26 вільних апартаментів за ціною від 319 000 до 1 499 000 євро.
Кожна житлова одиниця має відкритий простір (сад, балкон, лоджія або тераса), підігрів підлоги, а також зовнішній захист від сонця. Додаткову безпеку забезпечують броньовані двері. Пропозицію доповнює власний фітнес-зал з найновішим обладнанням, дитячий майданчик. А зупинка для громадського транспорту знаходиться одразу біля входу до комплексу.
Якщо Ви любите життя в місті, але цінуєте природу навколо, Stock im Weg стане найкращим варіантом для Вашого житла.
Bellavista
Новий житловий комплекс Bellavista – ідеальний вибір для любителів спокою та природи. Життя тут буде затишним і комфортним без шкоди для навколишнього середовища.
Всього в будинку 20 якісних квартир, площею від 39 до 155 м²: від компактних студій до просторих елегантних квартир з садом. Комплекс відповідає останнім стандартам якості будівництва. Розташування на одному з пагорбів над Hietzing, а також наявність відкритого простору в кожній квартирі дозволяє щодня насолоджуватися чудовим видом на місто.
Bellavista гарантує комфорт і затишок завдяки якісним та екологічним рішенням. Дерев’яна підлога з підігрівом, охолодження приміщень, сучасні ванні кімнати з високоякісною керамікою і, звичайно, наявність ліфтів і підземного паркінгу – все це дозволяє повною мірою насолодитися сучасними стандартами будівництва. Найвищий клас енергоефективності забезпечує захист навколишнього середовища. Крім того, на території комплексу є розкішний сад і басейн для мешканців комплексу, які чудово доповнять спекотні літні дні.
Jardin Hermes
Це ексклюзивний проєкт у Відні, неподалік від Lainzer Tiergarten, що складається з трьох розкішних квартир, площею 119,76 – 145,90 м², кожна з яких займає цілий поверх і характеризується високоякісним умеблюванням, великим відкритим простором і стійкою, енергоефективною конструкцією. Ціна апартаментів у межах від 1 650 000 до 1 960 000 євро.
Елегантний позачасовий дизайн фасаду, вдале поєднання елементів історичного стилю та сучасного, функціонального дизайну формує основу для високого рівня комфорту та найкращої якості життя. Тут ти відчуваєш, що натрапив на щось особливе.
Ми розглянули лише декілька новобудов 13-го району. Ринок нерухомості в Hietzing пропонує широкий вибір житла для різних смаків і бюджетів. Тут кожен може знайти те, що відповідає його/її потребам і смакам. Якщо Ви хочете придбати апартаменти у будь-якому із запропонованих варіантів або в інших будівлях Hietzing, сміливо звертайтеся до команди VigoImmobilien. Ми станемо найкращим порадником у виборі житла, що відповідатиме усім Вашим запитам та потребам.
