3 
2
106Цей сучасний окремий житловий будинок розташований на двох поверхах і пропонує оптимальне планування, високоякісне масивне будівництво та просторий приватний сад.
На першому поверсі знаходиться світла центральна житлова зона з прямим виходом на терасу та в сад. Відкрита кухня гармонійно інтегрована в житловий простір. Також передбачені передпокій, гардероб, окремий туалет, технічне приміщення та зручна комора.
На другому поверсі розташовані три спальні, що ідеально підходить для сімей або пар, яким потрібні гнучкі житлові можливості. Дві ванні кімнати та додатковий туалет забезпечують високий рівень комфорту. Коридор просторий і може бути використаний для зберігання речей або облаштування робочої зони.
До будинку закріплено два паркомісця для двох автомобілів.
Важливо: На даний момент будинок знаходиться у стані belagsfertig. Після підбору відповідного орендаря повне завершення робіт буде виконано протягом 4 тижнів, після чого будинок буде передано орендарям повністю готовим до заселення.
Зверніть увагу: Деякі з прикріплених зображень є візуалізаціями та слугують для кращого уявлення можливого фінального вигляду.
Переваги
Масивне будівництво
Підігрів підлоги
Енергоефективний тепловий насос «повітря–тепло»
Вікна з потрійним склінням
Світлі житлові приміщення
Приватний сад і тераса
2 паркомісця
Перше заселення після завершення
Без комісії
Орендна плата: 2 050 євро на місяць, включаючи експлуатаційні витрати та 2 паркомісця. Електроенергія, опалення та інтернет оплачуються орендарем окремо.
Застава: залежно від профілю орендаря – 3–6–12 місячних орендних платежів.
Ми будемо раді особистій зустрічі з вами.
Агент з нерухомості заявляє, що, всупереч поширеній практиці подвійного посередництва у сфері нерухомості, діє виключно в інтересах орендодавця.
Локація
Розташування в Гаадені поєднує тишу, природу та зручну інфраструктуру. Проєкт знаходиться на краю Віденського лісу, в безпосередній близькості до луків, пішохідних маршрутів та струмка, що проходить безпосередньо вздовж ділянки. Оточення пропонує сімейне, зелене житлове середовище з дуже високою якістю життя.
Інфраструктура та оточення:
– Супермаркети, пекарня, банк, кафе та ресторани в центрі Гаадена, а також у Гайлігенкройці та Гінтербрюлі
– Дитячий садок та початкова школа в Гаадені в короткій доступності, інші школи в Мьодлінзі легко досяжні
– Аптека, лікарі та стоматологи в Мьодлінзі (приблизно 10 хвилин їзди)
– Різноманітні можливості для відпочинку: пішохідні маршрути, MTB-траси, тенісні корти та кінні клуби поруч
