Цей сучасний таунхаус розташований на трьох поверхах і має власний сад. Він пропонує продумане планування, високоякісне будівництво та спокійне житлове середовище серед зелені.

На першому поверсі знаходиться простора вітальня з прямим виходом на терасу та в сад. Кухня гармонійно інтегрована у житловий простір. Також є передпокій, окремий туалет і комора.

На другому поверсі розташовані дві спальні. Одна зі спалень має власну гардеробну, що робить цей поверх особливо привабливим для сімей або пар, які цінують додаткове місце для зберігання. Також тут є велика ванна кімната та окремий туалет.

На мансардному поверсі знаходиться головна спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою. Додатково є окремий туалет та відкрита галерея, яку можна гнучко використовувати як житлову або робочу зону.

За бажанням можна орендувати паркомісце за 60 євро на місяць.

Важливо: Будинок наразі знаходиться у стані belagsfertig. Після вибору відповідного орендаря повне завершення будівельних робіт буде здійснено протягом 4 тижнів. Після цього будинок передається орендарям повністю готовим до заселення.

Зверніть увагу: Деякі з прикріплених зображень є візуалізаціями та слугують для кращого уявлення можливого фінального стану.

Переваги

• Масивне будівництво
• Підігрів підлоги
• Енергоефективний тепловий насос «повітря–тепло»
• Вікна з потрійним склопакетом
• Світлі житлові приміщення
• Приватний сад і тераса
• Паркомісце за бажанням
• Перше заселення після завершення
• Без комісії

Проєкт пропонує сучасні рядні будинки високої якості нового будівництва, ідеальні для сімей і всіх, хто цінує спокійне місце проживання з чудовою інфраструктурою. Поєднання приватних садів, продуманих планувань та зручного транспортного сполучення робить цей проєкт привабливим варіантом для життя в районі Донауштадт, що активно розвивається.

Орендна плата: 2 300 євро на місяць, включно з експлуатаційними витратами. Електроенергія, опалення та інтернет оплачуються окремо орендарем.

Застава: залежно від профілю орендаря – 3–6–12 місячних орендних платежів.

Ми будемо раді особистій розмові з вами.

Зазначаємо, що між посередником і третьою стороною, якій надаються посередницькі послуги, існує родинний або економічний зв’язок.

Агент з нерухомості заявляє, що всупереч поширеній практиці подвійного посередництва діє виключно в інтересах орендодавця.

Локація

Розташування в Брайтенлее пропонує ідеальне поєднання тиші, зелених зон і зручного транспортного сполучення.

Громадський транспорт:
– Автобусні лінії 24A, 85A, 89A, 97A – кілька хвилин пішки
– U1 Kagraner Platz – приблизно 11 хвилин автобусом
– U2 Hausfeldstraße / Aspern Nord – приблизно 9 хвилин

– Поруч магазини Billa, Penny, Bipa
– Дитячий садок та початкова школа Брайтенлее в пішій доступності
– Аптека, лікарі, стоматологи неподалік
– Тенісний корт, кінний клуб, моторик-парк, сауна
– Численні прогулянкові та велосипедні маршрути
– Купальні озера поблизу (частково приватні)