Житловий комплекс складається з двох будинків по шість квартир кожен. За потреби можна придбати додаткове паркувальне місце.

Дворівнева двокімнатна квартира складається з трьох кімнат. На першому рівні знаходиться кухня-вітальня відкритого планування з виходом на балкон та гостьовий санвузол. Елегантні дерев’яні сходи ведуть на другий рівень, де знаходяться дві спальні та велика ванна кімната з вікном.

Основні данні:

Всі житлові одиниці мебльовані з використанням високоякісних матеріалів. Сучасна архітектура, просторі житлові приміщення з відкритим плануванням створюють невимушену атмосферу і дозволяють гнучко використовувати і розміщувати меблі:

• Паркетна підлога з натурального дерева у всіх кімнатах
• Внутрішні сходи зі сталевою конструкцією та дерев’яними сходинками
• Броньовані двері для максимальної безпеки
• Пластикові вікна з потрійним склінням
• Сантехніка Laufen Pro та Hans Grohe
• Підлога з підігрівом, підключена до центрального газового конденсаційного котла
• Під ключ, включаючи ванну кімнату

Ця високоякісна фурнітура гарантує максимальний комфорт проживання.

Квартира розташована в прекрасному житловому комплексі в 22-му районі Відня – Донауштадт, що ідеально підходить для любителів природи. Тут є як міська інфраструктура, так і багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. В околицях є зелені пагорби і красиве озеро. Неподалік також знаходяться рекреаційні зони Лобау та Марчфельд.
Навпроти житлового комплексу знаходиться автобусна зупинка 24A, з якої можна зручно дістатися до станції метро U1 – Kagraner Platz і U2 Aspernstraße на автобусі 89A.

Ціна придбання: 299 000 євро

Паркомісце: 13 000 євро

Всі житлові одиниці здаються готовими до заселення, тобто всі сантехнічні приміщення, плитка та паркетна підлога включені у вартість покупки. Ми будемо раді надати вам детальний опис будівництва та меблювання, якщо ви зацікавлені.

Додаткові витрати:

• Податок на передачу права власності: 3,50%
• Внесення до земельної книги: 1,10%
• Витрати на оформлення договору: 1,5% плюс 20% ПДВ та готівкові витрати
• Комісія брокера: 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ

Будемо раді зустрітися з вами особисто!

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.