Розкішний житловий комплекс із 17 просторими та комфортними квартирами, приватною парковкою, басейном, фітнес-залом та СПА.

Архітектура поєднує розкіш, функціональність і житловий комфорт із використанням сучасних технологій, дозволяючи мешканцям реалізувати свою мрію про ідеальне житло без компромісів.

Основні характеристики проєкту:

• Завершення проєкту: осінь 2024 року
• Консьєрж-сервіс
• Зона СПА та фітнесу, сауна, хамам, масажна кімната
• Басейн
• Усі квартири мають відкриті зони: сад, балкон, терасу або терасу на даху
• Високоякісний паркет та плитка з керамограніту, тепла підлога, тепловий насос “повітря-вода”, теплоізольовані пластикові вікна з подвійним склопакетом, двері на балкон/терасу з потрійним склінням, домофон, ліфт
• Захист від сонця за допомогою електричних внутрішніх касетних жалюзі або електричних зовнішніх жалюзі (залежно від типу квартири)
• Приватний парк
• Зарядні станції для електромобілів
• Паркомісця у підземному гаражі
• Громадський транспорт: автобусна лінія 54, трамвайна лінія 10, лінія метро U4 (станція Braunschweiggasse).

Оточення:

Район навколо проєкту пропонує різноманіття ресторанів із австрійською та міжнародною кухнею. У безпосередній близькості розташовані численні магазини для повсякденних потреб. Лікарські кабінети, аптеки, дитячі садки та школи знаходяться за кілька хвилин пішої ходи.

Усі квартири здаються готовими до заселення, тобто сантехніка, плитка та паркет входять у вартість. Детальний опис будівництва та оснащення ми надамо за вашим запитом. Можливі відхилення від зазначених площ. Помилки, зміни, друкарські та інші неточності залишаються застереженими.

Ціна: 2.407.600 євро

Паркомісце: 60.000 євро

Ми повідомляємо, що між посередником і третьою стороною, яку він представляє, існує сімейний або економічний зв’язок.

Посередник діє як подвійний агент.

Додаткові витрати:

• Податок на передачу нерухомості: 3,5% від вартості
• Реєстраційний збір: 1,1% від вартості
• Витрати на складання договору та послуги довіреної особи: % від вартості плюс 20% ПДВ та додаткові витрати
• Комісія за посередництво: 3% від вартості плюс 20% ПДВ

Ми будемо раді зустрітися з вами особисто для обговорення!