Новий проєкт розташований у безпосередній близькості від станції U6-Floridsdorf у будівлі з багатовіковою історією, що складається зі старовинної частини та добудови (з 3-го поверху і вище).

Розташування:

• 9 хвилин пішки до станції метро U6-Floridsdorf та міської електрички (S-Bahn)
• Автобусні зупинки 29A та 29B
• Трамвайні зупинки 25 та 26
• Гараж у 5 хвилинах пішки
• Поблизу численні супермаркети, пекарні, кафе та аптеки
• Безпосередня близькість до річки Альте-Донау та парків із дитячими майданчиками

Усі житлові приміщення оздоблені високоякісними матеріалами. Унікальність та автентичність будівлі збережено та доповнено інноваційними дизайнерськими рішеннями та сучасним рівнем комфорту.

Основні характеристики проєкту:

• Перше заселення / Готове до проживання
• Доступні 5 із 6 квартир у старовинній частині будівлі
• Доступні 6 із 6 квартир у новій добудові
• Квартири від 1 до 3 кімнат, площею від 28 м² до 88 м²
• Кондиціонери, підігрів підлоги, паркет із натурального дерева, сучасна плитка в кожній квартирі
• Більшість квартир мають балкон, терасу, лоджію, дахову терасу або сад
• Повністю готові до заселення, включаючи обладнані ванні кімнати
• Пластикові вікна з потрійним склопакетом
• Вхідні двері з підвищеним рівнем безпеки
• Ліфт
• Велопарковка та підвальні приміщення
• У безпосередній близькості розташований гараж із можливістю оренди паркомісць

Усі квартири передаються у повністю готовому для проживання стані – у вартість включені сантехніка, плитка та паркет. За запитом ми надамо детальний опис будівництва та оснащення.

Вартість: 288 000 євро

Орієнтовні експлуатаційні витрати: 108,15 євро / місяць

Звертаємо увагу, що між посередником та третьою стороною, яка бере участь у угоді, існують родинні або економічні зв’язки.

Посередник діє як подвійний агент.

Додаткові витрати:

• Податок на передачу нерухомості: 3,50% від вартості покупки
• Реєстраційний збір: 1,10% від вартості покупки
• Витрати на підготовку договору та послуги довіреної особи: % від вартості покупки + 20% ПДВ та інші витрати
• Комісія посередника: 3% від вартості покупки + 20% ПДВ