Пропонований об’єкт — прибутковий будинок без орендарів, який уже спроєктований, включаючи надбудову мансардного поверху.

Основні характеристики та загальна інформація:

• ARB або використання як апартаменти.
• Загальна проєктована корисна площа, включаючи надбудову мансарди – близько 1 112,77 м², з них: Апартаменти – 837,93 м²; Квартири на 1-му та 2-му мансардних поверхах – 274,84 м².
• Кількість приміщень (за проєктом із мансардою): 47.
• Остаточний дозвіл на будівництво відповідно до § 70a WBO.
• Поточний стан: 100% вільний / потребує реновації / демонтовані внутрішні перегородки.
• Будівля наразі перебуває у приватній власності.
• Зонування: Житлова забудова (Bauland Wohngebiet W), будівельний клас III, макс. висота 16,00 м, суцільна забудова (geschlossene Bauweise).
• Додаткова можлива відкрита площа (балкони/тераси): 111,77 м².
• Кількість поверхів: Підвал (KG/ST), перший поверх (EG), 1-й, 2-й, 3-й, 4-й поверхи (OG), 1-й і 2-й мансардні поверхи (DG).

Проєкт затверджено, доступна документація.

Указані площі можуть дещо відрізнятися. Можливі помилки, зміни та друкарські неточності.

Ціна за запитом!

Додаткові витрати:

• Податок на передачу права власності: 3,50% від купівельної ціни.
• Внесок до земельної книги: 1,10% від вартості купівлі.
• Витрати на укладення договору і комісія юриста: 1,5% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ і грошові витрати.
• Брокерська комісія: 3% від вартості купівлі плюс 20% ПДВ.