Можна використовувати вже затверджений проєкт!

Загальна інформація та основні параметри:

• Наразі затверджено дозвіл на будівництво: житлова площа — 748,60 м², офісна площа — 104,92 м², загальна площа — 853,52 м².
• 14 житлових одиниць плюс 2 офісні приміщення.
• Паркомісця: 7 плюс 2 місця для мотоциклів.
• Загальна кількість поверхів: Цокольний поверх (KG) Цокольний поверх (EG) 1-й поверх, 2-й поверх, 3-й поверх, 4-й поверх 1-й мансардний поверх (1.DG).
• Можливість використання як офісів (ARB) або апартаментів (див. подані плани, нові позначені червоним).
• Корисна площа: 928,33 м² плюс додаткове приміщення 82,27 м². Загальна площа — 1.010,60 м².
• Кількість приміщень: 30.
• Чинний дозвіл на будівництво.
• Поточний стан: вільна ділянка під забудову (Baulücke).

Новий план оптимізований для короткострокової оренди. В цокольному поверсі передбачені фітнес-зал і сауна.

Проєкт з дозволом на будівництво, є необхідні документи. Згідно з затвердженим проєктом, можна побудувати 16 житлових одиниць і 7 паркомісць.

Можливі відхилення зазначених площ відповідно до норм вимірювань. У тексті можуть бути помилки, зміни та друкарські помилки.

Додаткові витрати:

• Податок на придбання нерухомості: 3,50 % від ціни покупки.
• Реєстраційний збір: 1,10 % від ціни покупки.
• Витрати на оформлення договору та винагорода довірчого керуючого: 1,5–2 % від ціни покупки плюс 20% ПДВ та готівкові витрати.
• Комісія за посередництво: 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
• Звертаємо увагу на нашу економічну близькість з продавцем!