Пропонуємо Вашій увазі проект розкішної, модерної, сучасної вілли для купівлі в тихому і затишному 23 районі столиці Австрії.
Liesing – наймолодший район Відня розташований на південному заході міста. Район вважається спальним, а його площа складає 32,02 км2 , населення – 111 812 осіб.
В Liesing переважають тихі спокійні житлові квартали та вілли сусідять із сучасними житловими комплексами та промисловими підприємствами. Округ має добре розвинену транспортну систему: на його території розташовані два вокзали (Відень Атцгерсдорф та Відень Лізинг), через 23-й район проходить 6-та лінія метро, трамвайні та автобусні маршрути, лінія електрички.
Проект будинку має детальне планування, а також можливість 3D-перегляду, що надасть додаткової зручності відчути себе всередині вілли та побачити всі її привілеї. Говорячи про масштаби та розміри, вони не залишать байдужими нікого – 576 м2 власної земельної ділянки, 192м2 житлової площі + підвал 102,5м2 та гараж 26м2 – задовільнять кожну родину.
Оздоблення даху планово буде оснащуватись ексклюзивним брамагом, вхідні двері – алюмінієм, а також 3-точковий механізм блокування з відбитком пальця або цифровим кодом доступу, зробить житло не лише сучасним, але і безпечним. Значним плюсом проекту будинку є те, що доставка та встановлення повітряно-теплового насоса, підігрів підлоги в підвалі, на першому та другому поверхах, бак для гарячої води на 260 літрів – це все входить в загальну вартість нерухомості. Планово у віллі передбачено встановлення багатьох розеток, включаючи зону тераси на верхньому поверсі та мансарді, а також у зоні виходу в сад.
Технічні характеристики вілли:
Земельна площа |
576m2 |
Площа використання |
192m2 |
Підвал |
102,5m2 |
Гараж |
26m2 (розраховано на 2 машини) |
Поверховість |
2 |
Опалення |
Тепловий насос, підігрів підлоги в підвалі, на першому та другому поверсі |
Вхідні двері |
Алюмінієві з спеціальною системою безпеки |
Покриття даху |
Ексклюзивний брамаг |
Ціна продажу |
2.200.000,-€ |
Комісія |
3 % від вартості + 20 % ПДВ |