Off-market квартири у Відні — це квартири, які продаються без публічних оголошень на ImmoScout24, willhaben чи інших порталах. Про них дізнаються лише покупці, яких агент уже знає і яким довіряє власник. Багато хто вважає, що на порталах...
Прогноз ринку нерухомості Відня на 2027 рік — питання, яке нам зараз ставлять майже на кожній консультації. Покупці хочуть зрозуміти, чи варто купувати квартиру до кінця 2026 року, чи краще почекати, доки ринок стане дешевшим....
Ринок нерухомості Відня здається прозорим: ціни публікує Statistik Austria, оголошення відкриті, а угоди проходять через нотаріуса. Проте за роки роботи ми бачимо, що покупці частіше втрачають гроші не через ринок, а через...
Ціни на новобудови у Відні — одне з найчастіших питань, з якими до нас приходять покупці у 2026 році. Після корекції цін 2022–2024 років багато хто чекав, що квартири в нових будинках дешевшатимуть і далі, але ринок пішов іншим...
Відень для сімей з дітьми — одне з найкомфортніших міст Європи: муніципальні садочки безкоштовні, державні школи не беруть плати за навчання, а парки й дитячі майданчики є майже в кожному кварталі. Проте переїзд із дітьми...
За кілька років роботи на віденському ринку нерухомості ми помітили: більшість клієнтів приходять до нас з однаковими питаннями. Не тому що питання прості — а тому що ринок нерухомості у Відні справді має свою логіку, і...
У 2026 році комерційний ринок нерухомості Відня неоднорідний: офіси мають низьку вакантність попри зростаючий попит, логістика стикається з обмеженою новою пропозицією, а гастрономія повертає туристичний і локальний...
Є одна розмова, яка повторюється в нашому офісі майже щотижня. Клієнт приходить і каже: «Я вже два роки знімаю квартиру. Спочатку думав, що це тимчасово. Але зараз розумію, що залишуся. І все ніяк не можу вирішити — купувати...
Коли купувати квартиру у Відні, щоб не переплатити? Це питання ми чуємо майже на кожній першій консультації, і зазвичай за ним стоїть надія «зловити» місяць, коли ціни просідають. Сезонність на віденському ринку справді...
За даними RE/MAX ImmoSpiegel, за 2023–2025 роки найсильніше зростання цін на квартири показали Favoriten (+38,8%), Floridsdorf (+33,6%) та Leopoldstadt (+22,4%). Brigittenau та Rudolfsheim-Fünfhaus демонструють потужне зростання попиту (+47% і +35% відповідно), хоча цінова динаміка...