В современном мире аренда жилья набирает все большую популярность, и Австрия не является исключением. Арендовать недвижимость дешевле, чем покупать, а для лиц, которые являются мобильными и часто меняют место/город/страну проживания, арендованные дома или квартиры, конечно же, становятся идеальным вариантом.
Сегодня маклеры в Австрии могут заключать сделки как с арендодателями, так и с арендаторами. Оплата услуг маклера может осуществляться как обеими сторонами, так и кем-то одним. На практике комиссионное вознаграждение маклеру чаще платит арендатор квартиры, хотя первым в контакт с маклером обычно вступает арендодатель. Многие такую позицию считают несправедливой по отношению к арендаторам.
Именно поэтому недавно в Закон “Об агентах по недвижимости” (Maklergesetz) были внесены изменения, согласно которым с 1 июля 2023 года при аренде жилья начнет действовать “Принцип заказчика” (Bestellerprinzip). Его можно объяснить словами “Кто заказывает, тот и платит”. То есть, заключать договор с маклером и оплачивать его услуги будет тот, кто первым привлек его к работе (в большинстве случаев это – арендодатель). В австрийском обществе подобные изменения воспринимаются положительно, ведь ожидается, что благодаря этому расходы арендаторов значительно уменьшатся.
Итак, в теории (на законодательном уровне) аренда жилья станет финансово выгодной, а команда VigoImmobilien с радостью поможет Вам найти жилье мечты по самым привлекательным ценам еще и на практике!
