Поділ міста Відень на 23 райони був здійснений у 1850-х роках під час адміністративної реформи, коли місто значно розширило свої межі. Така система дозволяє краще координувати розвиток міста, розподіляти ресурси та вирішувати місцеві питання на місцях. Крім того, на розмежованих територіях значно легше вирішувати питання безпеки, освіти та інфраструктури. У цій статті ми детальніше розповімо про один із найцікавіших районів Відня – Währing, на честь якого було названо астероїд (226) Weringia, відкритий у 1882 році у Віденській обсерваторії.
18-й район (Währing): розташування, площа та населення
Währing розташований на північному заході Відня і займає 6,28 км² на схилах Віденського Лісу між магістраллю Gürtel і Höhenstraße. На півночі він межує з 19-м районом (Döbling), на сході – з 9-м (Alsergrund), а на півдні і заході – з 17-м районом (Hernals). Кількість населення Währing за останнє століття зазнавала відчутних змін – в перші десятиліття 20 століття спостерігалося стрімке збільшення кількості жителів, але трохи згодом місцевих ставало все менше. Мінімальна кількість населення була зафіксована у 1869 році (17879 осіб), а максимальна – в 1910 (87658 осіб). Станом на 2023 рік у Währing проживає 51559 осіб.
Громадський транспорт
Громадський транспорт у Відні та у більшості інших міст відіграє важливо економічну, соціальну та екологічну роль. У 18 районі із цим досить непогана ситуація – як до центральних районів, так і до околиць міста можна дістатися на міській електричці S45, метро U6, трамваях 40 та 41, а також за допомогою автобусів 13А, 37A, 40А, 48A, VAL 2.
Також районом дуже зручно пересуватися на велосипеді.
Нерухомість
Währing є одним із найпрестижніших районів Відня, тут можна знайти житло в сучасних новобудовах, у охайно відреставрованих Altbau або ж у затишних приватних будинках. Вартість нерухомості вища середньої – за даними статистичного сайту immopreise.at вартість квартири у 18-му районі Відня станом на січень 2024 року в середньому складає 8101 євро/м2. Що стосується оренди нерухомості у Währing, то станом на цей же місяць середня вартість житла складає 18,73 євро/м2.
Культурні та історичні пам’ятки
Вартість нерухомості у 18-му районі Відня формується в тому числі, зважаючи на велику кількість культурних та історичних пам’яток. У відносно невеликому районі розташовані:
- два театри – Rampenlicht Theater (Mitterberggasse 15, 1180 Wien) та Theater des Augenblicks (Edelhofgasse 10, 1180 Wien);
- музеї – Bezirksmuseum Währing (Währinger Str. 124, 1180 Wien), Museum für angewandte Kunst im Geymüllerschlössel (Pötzleinsdorfer Str. 102, 1180 Wien);
- старовинний замок – Geymüllerschlössel (Pötzleinsdorfer Str. 102, 1180 Wien);
- парки – Sternwartepark (Edmund-Weiß-Gasse 2, 1180 Wien), Türkenschanzpark (Hasenauerstraße Türkenschanzpark, 1180 Wien).
Окрім перерахованого у Währing є багато інших пам’ятних місць, які точно не дадуть Вам засумувати. А поїсти після захоплюючих прогулянок можна буде у одному із кафе або ресторанів, яких у цьому районі також немало.
Навчальні заклади
Навчальні заклади поруч із квартирою або будинком мають позитивний вплив на якість життя та комфорт мешканців. Перш за все це зручно для сімей з дітьми та студентів, адже школа або вищий навчальний заклад поблизу економлять час та гроші, а також забезпечують більше можливостей для розвитку.
Що стосується Währing, то тут розташована досить велика кількість шкіл і декілька вищих навчальних закладів. Школи є як державні, так і приватні, серед яких:
- Schulzentrum 18 (Anastasius-Grün-Gasse 10, 1180 Wien);
- Ganztagsvolksschule Köhlergasse (Köhlergasse 9, 1180 Wien);
- Bunte Schule Währing (Schulgasse 57, 1180 Wien);
- Vienna European School (Paulinengasse 16, 1180 Wien);
- De La Salle School Währing (Schopenhauerstraße 44/46, 1180 Wien);
- Protestant elementary school Währing – Lutherschule (Schumanngasse 17, 1180 Wien).
А ось серед вищих навчальних закладів варто виділити:
- Universität für Bodenkultur Wien (BOKU) (Gregor-Mendel-Straße 33, 1180 Wien);
- FHW Fachhochschul-Studiengänge Betriebs- und Forschungseinrichtungen der Wiener Wirtschaft GmbH (Währinger Gürtel 97, 1180 Wien).
Медичні заклади
У 18-му районі Відня можна знайти як приватні, так і державні медичні заклади. До найбільших можемо віднести:
- Praxiszentrum Gersthof Ärztinnen für Allgemeinmedizin (Herbeckstrasse 75/5/3
1180 Wien )- амбулаторія, де можна отримати консультацію лікаря загальної практики. - ATOMOS Klinik Währing (Kreuzgasse 17-19, 1180 Wien) – клініка надає різноманітні медичні послуги, що включають амбулаторне, денне та стаціонарне лікування під керівництвом професійних лікарів.
- Evangelisches Krankenhaus (Hans–Sachs–Gasse 10-12, 1180 Wien) – приватний медичний заклад, що здійснює комплексне лікування у сферах неврології та ортопедії. У цій лікарні є можливість не тільки здійснити діагностику хвороб, а й провести хірургічні втручання та реабілітацію після них.
Окрім великих лікарень у Währing, як і у інших районах Відня, функціонує багато приватних лікарських кабінетів та стоматологічних клінік.
Переваги та недоліки
Віденський район Währing, як і будь-який інший район, має свої переваги та недоліки, які можуть сприйматися по-різному залежно від потреб та вподобань кожної людини.
Серед очевидних переваг хочеться відзначити:
- Розташування – Währing має доступ до всіх переваг мегаполісу, а також зберігає певну атмосферу спокою і комфорту.
- Велика кількість культурних та історичних пам’яток.
- Розвинена транспортна інфраструктура.
- Широкий вибір шкіл та наявність вищий навчальних закладів.
До недоліків 18-го району можна зарахувати:
- Вартість нерухомості вище за середню.
- Велику кількість туристів (що може бути і перевагою для тих, хто здає нерухомість в оренду).
- Відсутність великих торгових центрів у районі.
Як бачимо, Währing – район з цікавою історією та багатою культурою. Він пасуватиме тим, хто любить більш спокійний ритм життя або сім’ям з дітьми, адже у районі багато парків, шкіл та культурних атракцій.
Тому якщо після прочитання цієї статті Ви захотіли орендувати або придбати житло у 18-му районі Відня або ж у Вас з’явилося бажання підібрати для себе житло у іншому районі, команда VigoImmobilien з радістю Вам допоможе! За додатковими консультаціями телефонуйте нам за номером +4366499877599 або пишіть на електронну пошту office@vigoimmobilien.at.
