Затишні 2-поверхові апартаменти в 19 районі Відня

  • 399.900 €
Продаж

Затишні 2-поверхові апартаменти в 19 районі Відня

  • 399.900 €

Overview

id: 1028
  • Квартира
  • Type
  • 3
  • спальни
  • 1
  • ванная комната
  • 88
  • 1976
  • Год постройки

Description

Пропонуємо Вашій увазі 2-поверхову квартиру в елітному житловому 19 районі. Будинок розташований на тихій вуличці між Нойштіфт-ам-Вальде та Зальмансдорфомна.
Поряд із квартирою у пішій доступності знаходиться Wienerwald (Віденський ліс), американська міжнародна школа та австрійські винні ресторанчики в типовому віденському стилі. Тож квартира підійде як сім’ям із дітьми, так і сімейним парам, які цінують тишу, спокій та прогулянки на свіжому повітрі та чудову австрійську кухню.

Квартира зручно розташована з точки зору інфраструктури. Дістатися до центру Ви зможете за 30 хвилин на автобусах 35А і 43Б, зупинки яких знаходяться в декількох хвилинах від апартаментів. Поряд є магазини та все, що потрібно для комфортного життя.

Квартира має 2 входи – на першому та на другому поверсі, що додає комфорту та додаткові зручності. Вона складається з 4-х житлових кімнат, 2-х ванних кімнат, одна з яких, облаштована душем, дзеркалами та сушкою, а також однієї маленької комори. Додатковим плюсом є те, що усі вікна мають чудовий вигляд на тихий сад. У квартирі облаштоване спеціальне місце для зберігання двох велосипедів, що буде особливо корисним для любителів активного відпочинку.

Будинок був побудований в 1976 році, проте він у хорошому стані. У самій квартирі зроблено свіжий косметичний ремонт, оновлено підлогу, а також пофарбовані стіни. Родзинкою є можливість користування приватним басейном, спортивним залом та сауною, які доступні лише для мешканців цього та сусідніх двох будинків. Вартість користування СПА-зоною включена у вартість обслуговування будинку.

Технічні характеристики квартири

Площа квартири

88 кв.м.

Перший поверх

Передпокій зі сходами, дві кімнати, кухня, туалет

Другий поверх

Велика кімната, маленька кімната, ванна кімната, комора

Кількість виходів

2

Кількість санвузлів

2

Рік будівництва будинку

1976

Площа квартири

88 кв.м.

Перший поверх

Передпокій зі сходами, дві кімнати, кухня, туалет

Другий поверх

Велика кімната, маленька кімната, ванна кімната, комора

Кількість виходів

2

Кількість санвузлів

2

Рік завершення ремонту апартаментів

2023

Опалення

Централізоване, на основі технічного масла, але має бути замінене на альтернативні джерела енергії (наприклад, сонячні батареї або теплову помпу).
Поточний рахунок витрат на опалення для опалення на паливі становить EUR 172,42 на місяць, включаючи ПДВ

Місця для паркування

Є можливість оренди паркомісця у підземного паркінгу за EUR 120 / міс

Витрати на обслуговування квартири

EUR 296, 27

  • ●  Betriebskosten EUR 201,15
  • ●  Reparaturrücklage EUR 75.-
  • ●  Umsatzsteuer EUR 20,12

Ціна продажу

EUR 399.900

Комісія

3 % від вартості + 20 % ПДВ

Contact

View Listings
Скора Катерина

Enquire About This Property

Compare listings

Порівняйте
Скора Катерина
  • Скора Катерина