Як українцям орендувати житло у Австрії і не втратити соціальні виплати?

Через повномасштабне вторгнення Російської Федерації на територію України багато українців були вимушені покинути свої домівки та навіть країну. За даними Міністерства внутрішніх справ Австрії, з 24 лютого по 31 грудня 2022 року в Австрії зареєстрували майже 91 тисячу біженців з України, близько 66 тисяч із них досі залишаються там.

Українці в Австрії перебувають на підставі статусу тимчасового захисту. Цей статус дає можливість українцям легально проживати в Австрії до березня 2024 року. В рамках тимчасового захисту Австрія виділяє українцям базове забезпечення (Grundversorgungsleistungen), яке включає в себе фінансову та гуманітарну допомогу.

Розмір фінансової допомоги залежить від віку та сімейного стану осіб. У випадку, якщо особа не проживає у організованому державою приміщенні, а винаймає житло, вона може отримати таку фінансову допомогу:

На харчування (щомісячно):

  • до 260,00 євро для дорослих;
  • до 145,00 євро для неповнолітніх.

Субсидія на оренду (щомісячно):

  • до 330,00 євро для сімей (від двох осіб);
  • до 165,00 євро для однієї особи.

Фінансова допомога виділяється на біженців, які потребують допомоги та захисту і не можуть забезпечити свої базові потреби, перебуваючи у Австрії. Саме тому існують певні суми для оренди житла, за межі яких не бажано виходити. Ці суми потрібно враховувати для того, щоб відповідальні особи з контролюючих органів не отримали підозр щодо зловживання Вами фінансовою допомогою і не позбавили можливості її отримання. У різних федеральних землях Австрії правила можуть відрізнятися. Надалі ми розкажемо саме про Відень.

Перед поясненням хочемо зауважити, що точно прописаних сум не існує. Соціальні органи розглядають кожен випадок індивідуально. Але ми проаналізували, як цей процес відбувається на практиці і готові з Вами поділитися.

Як правильно розрахувати максимально допустиму суму оренди житла?

Існує формула, яка допоможе Вам розрахувати максимально допустиму суму оренди житла у Відні. Вона виглядає так:

Сума базових виплат усіх членів сім’ї + субсидія на оренду = максимально допустима вартість орендованого житла

*розрахунок помісячний

Приклад: У Вашій сім’ї 3 людей – 2 дорослих і 1 дитина. Ви отримуєте 260 євро на кожного дорослого і 145 євро на дитину на харчування + 330 євро на оренду житла (260+260+145+330 = 995 євро). Тобто, вартість оренди Вашого житла не може перевищувати 995 євро на місяць.

У випадку, якщо за житло потрібно сплатити депозит, ми радимо Вам використовувати для депозиту окремий договір (щоб сума більша за граничну не фігурувала у основному договорі взагалі).

Як ми вже зазначали, соціальні органи розглядають кожен випадок індивідуально. Тому перед тим, як орендувати житло Ви можете порадитися із соціальними працівниками, описати свою ситуацію та точно під себе визначити максимально допустиму суму оренди житла.

Чи можуть позбавити базових виплат або зменшити їх?

Зменшення або позбавлення базових виплат українців у Австрії можливе також у випадку, якщо особа працює і може себе забезпечувати. При цьому існує мінімальна сума додаткових прибутків, яку можна заробляти і яка не впливатиме на базову допомогу:

  • 110 євро на дорослого;
  • 80 євро на дитину.

*Наразі розглядається збільшення ліміту додаткових прибутків, але на офіційному рівні  його ще не впровадили.

Приклад: Жінка має двох дітей і працює. Вона може заробляти 110 євро на себе та 80 євро на дитину (160 євро на двох дітей). Тобто, вона може заробити 270,00 євро, які не впливатимуть на розмір базової допомоги.

Якщо ж жінка зароблятиме більшу суму, то її можуть або позбавити соціальних виплат взагалі, або вираховувати суму прибутку з базової допомоги.

Приклад: Жінка має двох дітей, отримує базову допомогу у розмірі 880 євро (260+145+145+330). При цьому заробляє 500 євро на місяць. 500 євро перевищують суму 270 євро, тому ті 230 євро, які стають надлишком, будуть вирахувані із базової допомоги. Таким чином, жінка з двома дітьми отримуватиме 500 євро заробітної плати та 650 євро базової допомоги, що у сумі складатиме 1150 євро. 

Водночас, існує ймовірність, що держава прийме рішення, що у разі отримання такої заробітної плати відсутні підстави для виплати соціальної допомоги взагалі.

Як бачимо, базові виплати можуть зменшуватися або взагалі відмінятися. Команда VigoImmobilien з радістю Вас проконсультує щодо цього та зробить все від себе можливе задля Вашого комфорту у Австрії.

Приєднуйтесь до дискусії

Compare listings

Порівняйте