Wunderbare Wohnung nur zwei Blocks vom 1. Bezirk entfernt, Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung in einem gepflegten Gebäude. Eine erstaunliche Kombination aus günstiger Lage, perfektem Grundriss und hellen, gemütlichen Zimmern.

Der Eingang zur Wohnung erfolgt direkt von einer großen und hellen Terrasse aus, eine ausgezeichnete Möglichkeit, Zeit an der frischen Luft zu verbringen, nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Grundriss mit geräumigen und hellen Zimmern. Die Wohnung besteht aus zwei Hauptwohnbereichen: einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und der Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, sowie einem großen Schlafzimmer, das dank seiner Größe Ihre Designideen verwirklichen wird. Badezimmer mit Dusche und separates WC. Hervorragende durchdachte Beleuchtung und elegantes Parkett. Die Wohnung wurde komplett renoviert: Fenster, elektrische Verkabelung, Heizungssystem, Türen, Wände, Sanitär.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Wohnung ist gleichermaßen nah am Augarten-Park und am 1. Bezirk gelegen, was die Lage äußerst bequem macht. Der zentrale Bezirk Wiens ist bekannt für seine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Bars. Es ist auch erwähnenswert, dass der malerische Donaukanal mit seiner atemberaubenden Uferpromenade in der Nähe ist. Dank der Lage hat die Wohnung gute Verkehrsanbindungen: Die Nähe zur U-Bahn-Station Schottenring (Linien U2/U4) sowie die Erreichbarkeit der Straßenbahnen 1, 2, 31, 71, D, U2Z, E4; Busse 3A, 5A, 5B; und Nachtbusse N25, N31, N38, N60, N66.