"Die grünste Stadt der Welt" und "die lebenswerteste Stadt" sind nur einige der Titel der österreichischen Hauptstadt. Touristen werden durch die kulturellen Veranstaltungen und Attraktionen nach Wien gelockt, internationale Studenten durch die Möglichkeit, eine hochwertige Ausbildung an einer der weltweit führenden Universitäten zu erhalten, und Menschen, die nach Wien ziehen wollen, werden durch den...

Wien ist eine der prestigeträchtigsten Städte Europas, in der jeder eine gemütliche Ecke finden kann, da jeder der 23 Bezirke sein eigenes Tempo, seinen eigenen Ton und seinen eigenen Charakter hat. Im Allgemeinen lassen sich die Bezirke in zentrale Bezirke, die Touristen und Menschen, die ein schnelles Leben führen wollen, anziehen, und die Außenbezirke, in denen diejenigen leben, die Ruhe, Platz,...

Ein Umzug in ein neues Land wirft immer viele Fragen auf, besonders wenn es um die Wahl des Wohnorts geht. Floridsdorf, der 21. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Kultur und Erreichbarkeit, was ihn zu einer der besten Optionen für diejenigen macht, die in der österreichischen Hauptstadt eine Wohnung suchen. Wenn Sie eine Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk mieten...

Wollen Sie ein Haus in Wien kaufen, aber wissen nicht, welchen Bezirk Sie wählen sollen? Suchen Sie einen ruhigen und gemütlichen Ort, an dem Sie die Natur genießen können und eine gute Infrastruktur vorfinden? Dann sollten Sie sich den 20. Wiener Gemeindebezirk ansehen - die Brigittenau. Dies ist einer der grünsten und wasserreichsten Bezirke der österreichischen Hauptstadt, der zwischen der Donau...

Der Kauf einer Wohnung in Österreich kann sowohl für Investoren als auch für Menschen, die in einem europäischen Land mit einem hohen Lebensstandard leben wollen, eine attraktive Lösung sein. In diesem Artikel möchten wir Sie über die Vorteile von Wien als Stadt für den Kauf einer eigenen Immobilie informieren.   Hoher Lebensstandard Im Jahr 2023 wurde Wien zur lebenswertesten Stadt gekürt....

Manchmal erhalten wir Anfragen von Kunden, die eine Wohnimmobilie in Wien kaufen wollen, um darin einen Schönheitssalon/ein Geschäft oder eine andere Art von Geschäft zu eröffnen. Ein solches Vorgehen kann zu einem Verstoß gegen die örtlichen Gesetze führen, da es in den meisten Ländern, so auch in Österreich, getrennte Räumlichkeiten für das Wohnen und getrennte Räumlichkeiten für gewerbliche...

Ein Gesetzesentwurf zur Änderung der Bauordnung für Wien, des Wiener Kleingartengesetzes (1996) und des Garagengesetzes (2008) wurde kürzlich veröffentlicht und zur Diskussion gestellt. Dieser Gesetzesentwurf trägt die Bezeichnung "Bauordnungsnovelle 2023". Die Änderungen werden voraussichtlich Anfang 2024 in Kraft treten. Die Änderungen werden sich auf eine Reihe von Faktoren im Immobiliensektor...

Bei der Anmietung einer Immobilie denken die wenigsten Menschen daran, dass die Mietkosten in Zukunft aus verschiedenen Gründen steigen können. Deshalb möchten wir Ihnen in diesem Artikel erklären, wann und wie sich die Mietpreise ändern können und wie Sie sich vor unverhältnismäßigen Mieterhöhungen schützen können. Zunächst einmal legt das österreichische Justizministerium die...

Beim Kauf/Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Österreich ist es wichtig zu bedenken, dass es sich um einen komplexen Vorgang mit vielen rechtlichen Nuancen handelt. Einer der wichtigsten Fachleute, die eine erfolgreiche und sichere Transaktion gewährleisten können, ist ein Immobilienmakler. In diesem Artikel erläutern wir, warum ein Immobilienmakler auf dem österreichischen Immobilienmarkt...

Wien ist die beste Stadt zum Leben! Das geht aus einem aktuellen Bericht der Economist Intelligence Unit (EIU) hervor. Die EIU ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich der globalen Business Intelligence und erstellt jährlich die Rangliste der lebenswertesten Städte. Laut der neuen Studie 2023 (durchgeführt zwischen dem 13. Februar und dem 12. März) hat sich der Lebensstandard nach der...