БЕЗ КОМИССИИ – АБСОЛЮТНО ТИХОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ

Этот современный отдельно стоящий дом на двух этажах предлагает оптимальную планировку, высококачественное капитальное строительство и просторный частный сад.

На первом этаже расположен светлый центральный жилой блок с прямым выходом на террасу и в сад. Кухня открытой планировки гармонично интегрирована в жилое пространство. Также предусмотрены прихожая, гардеробная зона, отдельный туалет, техническое помещение и удобная кладовая.

На втором этаже находятся три спальни, идеально подходящие для семей или пар, которым необходимы гибкие жилые решения. Две ванные комнаты и дополнительный туалет обеспечивают высокий уровень комфорта. Просторный коридор может быть использован для хранения вещей или организации рабочего пространства.

К дому закреплены два парковочных места для двух автомобилей.

Важно: В настоящее время дом находится в состоянии belagsfertig. После подбора подходящего арендатора полная отделка будет выполнена в течение 4 недель, после чего дом будет передан новым жильцам полностью готовым к заселению.

Обратите внимание: Некоторые из приложенных изображений являются визуализациями и предназначены для лучшего представления возможного конечного состояния объекта.

Преимущества

Капитальное строительство
Тёплый пол
Энергоэффективный тепловой насос «воздух–тепло»
Окна с тройным остеклением
Светлые жилые помещения
Частный сад и терраса
2 парковочных места
Первое заселение после завершения
Без комиссии

Арендная плата: 2 050 евро в месяц, включая эксплуатационные расходы и 2 парковочных места. Электричество, отопление и интернет оплачиваются арендатором отдельно.

Залог: в зависимости от профиля арендатора — 3, 6 или 12 месячных арендных платежей.

Будем рады личной встрече с вами.

Агент по недвижимости заявляет, что, вопреки принятой в сфере недвижимости практике двойного агентирования, он действует исключительно в интересах арендодателя.

Локация

Расположение в Гаадене сочетает тишину, природу и удобную инфраструктуру. Проект расположен на краю Венского леса, в непосредственной близости от лугов, пеших маршрутов и ручья, который проходит прямо вдоль участка. Окружающая среда предлагает семейное, зелёное жилое пространство с очень высоким качеством жизни.

Инфраструктура и окружение:
– Супермаркеты, пекарня, банк, кафе и рестораны в центре Гаадена, а также в Хайлигенкройце и Хинтербрюле
– Детский сад и начальная школа в Гаадене в шаговой доступности, другие школы в Мёдлинге легко доступны
– Аптеки, врачи и стоматологи в Мёдлинге (около 10 минут на автомобиле)
– Широкие возможности для отдыха: пешеходные маршруты, MTB-трассы, теннисные корты и конные клубы поблизости