Элегантный дизайн и высококачественное оснащение
Каждая квартира в Aspern Flats 63 выполнена с большой любовью к деталям.
Квартиры, от однокомнатных до трехкомнатных, имеют жилую площадь от 32,28 м² до 71,54 м². Жители могут наслаждаться комфортом открытых площадок: садов, балконов или террас, которые создают гармоничное соединение между внутренним и внешним помещениями. Использование высококачественных материалов и современного дизайна придает чувство уюта и элегантности. Этот новострой предлагает достаточно места для семейного отдыха и развлечений, а также для уединения и релаксации.
Aspern Flats 63 предлагает 14 прекрасно оснащенных и современных квартир:
Современные удобства
Внутренние помещения оснащены высококачественным паркетом и современными плиточными полами. Полы с подогревом, пластиковые окна, балконные и террасные двери с тройным остеклением обеспечивают энергоэффективность и комфорт. Каждая квартира оборудована открытой кухней и ванными комнатами. Ванные комнаты предлагают высококачественное сантехническое оборудование, которое позволяет расслабиться после напряженного дня.
Престижное расположение
Новостройка хорошо связана с общественным транспортом, что позволяет легко добраться до центра Вены и других важных районов. Окрестности предлагают множество ресторанов, кафе, магазинов и спортивных площадок, обеспечивая живую и удобную городскую жизнь. Жители новостройки могут наслаждаться близостью к зеленым зонам и паркам, которые идеально подходят для прогулок, пикников и активного отдыха на свежем воздухе. Хорошо развитая инфраструктура района включает школы и детские сады, что делает его идеальным местом для семей.
Aspern Flats 63 — это идеальное сочетание современного комфорта, элегантного дизайна и удобного расположения, предлагая уникальный образ жизни в одном из самых быстро развивающихся районов Вены.
Стоимость парковочного места в гараже составляет 45.000 евро (план).
| Квартира | Этаж | План | Цена покупки | Цена для инвесторов | Количество комнат | Площадь | Площадь террасы | Площадь сада | Площадь лоджии |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 01 | EG | доступно | 239.000 € | 219.880 € | 1 | 33,83 м² | 13,57 м² | 90,98 м² | 1,55 м² |
| Top 02 | EG | доступно | 320.000 € | 284.400 € | 2 | 42,26 м² | 11,00 м² | 63,18 м² | |
| Top 03 | EG | доступно | 319.000 € | 293.480 € | 2 | 43,87 м² | 11,00 м² | 64,31 м² | |
| Top 04 | EG | доступно | 310.000 € | 285.200 € | 2 | 42,68 м² | 9,24 м² | 16,17 м² | |
| Top 05 | 1. OG | доступно | 339.000 € | 311.880 € | 3 | 54,75 м² | 7,25 м² | ||
| Top 06 | 1. OG | доступно | 379.000 € | 348.680 € | 3 | 61,08 м² | 4,05 м² | ||
| Top 07 | 1. OG | доступно | 389.000 € | 357.880 € | 3 | 61,92 м² | 4,05 м² | ||
| Top 08 | 1. OG | доступно | 349.000 € | 321.080 € | 3 | 56,19 м² | 7,25 м² | ||
| Top 09 | 1. DG | доступно | 299.000 € | 275.080 € | 2 | 47,66 м² | 12,30 м² | ||
| Top 10 | 1. DG | доступно | 327.000 € | 300.840 € | 2 | 42,25 м² | 13,94 м² | ||
| Top 11 | 1. DG | доступно | 271.000 € | 249.320 € | 2 | 43,87 м² | 13,40 м² | ||
| Top 12 | 1. DG | доступно | 379.000 € | 348.680 € | 2 | 49,25 м² | 12,30 м² | ||
| Top 13 | 2. DG | доступно | 429.000 € | 394.680 € | 3 | 68,77 м² | 11,29 м² | ||
| Top 14 | 2. DG | доступно | 359.000 € | 330.280 € | 3 | 57,54 м² | 8,80 м² | 4,28 м² |
Дополнительные расходы
Налог на передачу права собственности: 3,50%
Внесение в земельную книгу: 1,10%
Расходы на оформление договора: 1,8% плюс 20% НДС и наличные расходы
Комиссия брокера: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
Мы прямо указываем на наши экономические отношения с продавцом! Посредник действует как двойной агент.
