Off-market квартиры в Вене — это квартиры, которые продаются без публичных объявлений на ImmoScout24, willhaben или других порталах. О них узнают только покупатели, которых агент уже знает и которым доверяет владелец. Многие считают, что...
Прогноз рынка недвижимости Вены на 2027 год — вопрос, который нам сейчас задают почти на каждой консультации. Покупатели хотят понять, стоит ли покупать квартиру до конца 2026 года или лучше подождать, пока рынок подешевеет....
Рынок недвижимости Вены кажется прозрачным: цены публикует Statistik Austria, объявления открыты, а сделки проходят через нотариуса. Однако за годы работы мы видим, что покупатели чаще теряют деньги не из-за рынка, а из-за мелочей, о...
Цены на новостройки в Вене — один из самых частых вопросов, с которыми к нам приходят покупатели в 2026 году. После коррекции цен 2022–2024 годов многие ждали, что квартиры в новых домах будут дешеветь и дальше, но рынок пошел...
Вена для семей с детьми — один из самых комфортных городов Европы: муниципальные детские сады бесплатны, государственные школы не берут плату за обучение, а парки и детские площадки есть почти в каждом квартале. Однако...
За несколько лет работы на венском рынке недвижимости мы заметили: большинство клиентов приходят к нам с одинаковыми вопросами. Не потому что вопросы простые — а потому что рынок недвижимости в Вене действительно имеет...
В 2026 году рынок коммерческой недвижимости Вены неоднороден: офисы имеют низкую вакантность при растущем спросе, логистика сталкивается с ограниченным новым предложением, а гастрономия восстанавливает туристический и...
Есть один разговор, который повторяется в нашем офисе почти каждую неделю. Клиент приходит и говорит: «Я уже два года снимаю квартиру. Сначала думал, что это временно. Но сейчас понимаю, что останусь. И всё никак не могу...
Когда покупать квартиру в Вене, чтобы не переплатить? Этот вопрос мы слышим почти на каждой первой консультации, и обычно за ним стоит надежда «поймать» месяц, когда цены проседают. Сезонность на венском рынке...
По данным RE/MAX ImmoSpiegel, за 2023–2025 годы наибольший рост цен на квартиры показали Favoriten (+38,8%), Floridsdorf (+33,6%) и Leopoldstadt (+22,4%). Brigittenau и Rudolfsheim-Fünfhaus демонстрируют мощный рост спроса (+47% и +35% соответственно), хотя ценовая динамика там пока...