1 
1
34,68У самому серці преміальної локації — міське життя на найвищому рівні
У самому серці одного з найексклюзивніших районів Відня реалізується унікальний житловий проєкт — символ сучасної архітектури, сталого будівництва та виняткового комфорту проживання.
Проєкт включає 253 високоякісні квартири у власності, розраховані на різноманітні стилі життя:
• житлова площа від приблизно 34 до 108 м² — ідеально для одинаків, пар або сімей;
• висота приміщень від 2,54 до 2,74 м — для відчуття простору;
• 97 паркомісць — переважно передбачені для більших квартир.
Інноваційна дерев’яно-гібридна конструкція поєднує найвищу якість будівництва з приємним, природним мікрокліматом у приміщеннях. Такий екологічний спосіб будівництва забезпечує суттєве скорочення викидів CO₂ та дає змогу жити енергоефективно в гармонії з навколишнім середовищем.
Передова енергетична концепція, що включає геотермальну енергію з підігрівом та охолодженням підлоги, а також фотоелектричні системи, забезпечує значною мірою автономне енергопостачання. Це означає стабільні експлуатаційні витрати та водночас максимальний комфорт проживання.
Дизайн інтер’єру поєднується з якістю життя
Високоякісне внутрішнє оздоблення, таке як елегантний керамограніт, паркет із натурального дерева та відкриті стелі з клеєних дерев’яних панелей, створює теплу й стильну атмосферу проживання. Сучасні системи вентиляції та продумані планування приміщень підкреслюють цілісну концепцію проєкту.
Ексклюзивні додаткові сервіси для комфортного та гнучкого життя
• Co-Working-Space — сучасний робочий простір безпосередньо в житловому будинку;
• фітнес-студія та сауна — для Вашого комфорту без тривалих поїздок;
• сервіси спільного користування — Mobility Point із каршерингом та байкшерингом;
• просторі приміщення для зберігання велосипедів на першому поверсі та підземному рівні обох будівель;
• цифрове керування всіма сервісами через застосунок — просто та інтуїтивно;
• зарядні станції для електромобілів — можливість встановлення індивідуальної зарядної станції безпосередньо на Вашому паркомісці;
• гостьові паркомісця — зручно та завжди доступні.
Дім із перспективою на майбутнє — завершення будівництва наприкінці 2025 року
Локація навряд чи могла б бути кращою:
Лише 5 хвилин пішки відділяють Вас від 1-го округу — історичного центру Відня. Аугартен, зелений оазис для відпочинку, а також станція метро U4-Roßauer Lände розташовані лише за кілька хвилин ходьби. Магазини, ресторани преміумкласу та Дунайський канал знаходяться в безпосередній близькості та роблять міське життя максимально комфортним.
Ціна для кінцевого користувача: 385 000 євро
Ціна для інвестора: 350 000 євро + 20 %
Звертаємо увагу, що між посередником і третьою стороною, щодо якої здійснюється посередництво, існують сімейні або економічні зв’язки.
Посередник діє як подвійний маклер.
Додаткові витрати:
