Елегантний дизайн і високоякісне обладнання
Кожна квартира в Aspern Flats 63 виконана з великою увагою до деталей.
Квартири, від однокімнатних до трикімнатних, мають житлову площу від 32,28 м² до 71,54 м². Мешканці можуть насолоджуватися комфортом зовнішніх просторів: садів, балконів або терас, які створюють гармонійне поєднання між внутрішнім і зовнішнім приміщеннями. Використання високоякісних матеріалів і сучасного дизайну додає відчуття затишку і елегантності. Ця новобудова пропонує достатньо місця для сімейного відпочинку та розваг, а також для усамітнення і релаксації.
Сучасні зручності
Внутрішні приміщення оснащені високоякісним паркетом і сучасними плитковими підлогами. Підлоги з підігрівом, пластикові вікна, балконні і терасні двері з потрійним склінням забезпечують енергоефективність і комфорт. Кожна квартира обладнана відкритою кухнею і ванними кімнатами. Ванні кімнати пропонують високоякісне сантехнічне обладнання, яке дозволяє розслабитися після напруженого дня.
Престижне розташування
Новобудова добре пов’язана з громадським транспортом, що дозволяє легко дістатися до центру Відня та інших важливих районів. Околиці пропонують безліч ресторанів, кафе, магазинів і спортивних майданчиків, забезпечуючи живе і зручне міське життя. Мешканці новобудови можуть насолоджуватися близькістю до зелених зон і парків, які ідеально підходять для прогулянок, пікніків і активного відпочинку на свіжому повітрі. Добре розвинена інфраструктура району включає школи і дитячі садки, що робить його ідеальним місцем для сімей.
Aspern Flats 63 — це ідеальне поєднання сучасного комфорту, елегантного дизайну і зручного розташування, пропонуючи унікальний спосіб життя в одному з найшвидше зростаючих районів Відня.
Вартість паркомісця в гаражі складає 45.000 євро (план).
| Квартира | Поверх | План | Ціна покупки | Ціна для інвесторів | Кількість кімнат | Площа | Площа тераси | Площа саду | Площа лоджії |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 01 | EG | доступно | 239.000 € | 219.880 € | 1 | 33,83 м² | 13,57 м² | 90,98 м² | 1,55 м² |
| Top 02 | EG | доступно | 320.000 € | 284.400 € | 2 | 42,26 м² | 11,00 м² | 63,18 м² | |
| Top 03 | EG | доступно | 319.000 € | 293.480 € | 2 | 43,87 м² | 11,00 м² | 64,31 м² | |
| Top 04 | EG | доступно | 310.000 € | 285.200 € | 2 | 42,68 м² | 9,24 м² | 16,17 м² | |
| Top 05 | 1. OG | доступно | 339.000 € | 311.880 € | 3 | 54,75 м² | 7,25 м² | ||
| Top 06 | 1. OG | доступно | 379.000 € | 348.680 € | 3 | 61,08 м² | 4,05 м² | ||
| Top 07 | 1. OG | доступно | 389.000 € | 357.880 € | 3 | 61,92 м² | 4,05 м² | ||
| Top 08 | 1. OG | доступно | 349.000 € | 321.080 € | 3 | 56,19 м² | 7,25 м² | ||
| Top 09 | 1. DG | доступно | 299.000 € | 275.080 € | 2 | 47,66 м² | 12,30 м² | ||
| Top 10 | 1. DG | доступно | 327.000 € | 300.840 € | 2 | 42,25 м² | 13,94 м² | ||
| Top 11 | 1. DG | доступно | 271.000 € | 249.320 € | 2 | 43,87 м² | 13,40 м² | ||
| Top 12 | 1. DG | доступно | 379.000 € | 348.680 € | 2 | 49,25 м² | 12,30 м² | ||
| Top 13 | 2. DG | доступно | 429.000 € | 394.680 € | 3 | 68,77 м² | 11,29 м² | ||
| Top 14 | 2. DG | доступно | 359.000 € | 330.280 € | 3 | 57,54 м² | 8,80 м² | 4,28 м² |
Додаткові витрати
Податок на передачу права власності: 3,50%
Внесення до земельної книги: 1,10%
Витрати на оформлення договору: 1,8% плюс 20% ПДВ та готівкові витрати
Комісія брокера: 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ
Ми прямо вказуємо на наше економічне відношення з продавцем! Посередник діє як подвійний агент.
