Австрийское законодательство об аренде жилья считается одним из наиболее защищённых для арендаторов в Европе. Mietrechtsgesetz (MRG) — закон об аренде, принятый ещё в 1981 году и многократно обновлённый, — предоставляет жильцам...
Австрийское законодательство об аренде жилья считается одним из наиболее защищённых для арендаторов в Европе. Mietrechtsgesetz (MRG) — закон об аренде, принятый ещё в 1981 году и многократно обновлённый, — предоставляет жильцам...
Вена — город, где почти 80% жилого фонда составляют старые дома, построенные до 1953 года. Для людей, которые планируют покупку или аренду квартиры, выбор между классическим Altbau с высокими потолками и современным Neubau с...
Продажа квартиры в Вене — это не просто размещение объявления и ожидание покупателя. Это многоэтапный процесс, который включает правильную оценку недвижимости, подготовку документов, уплату налогов и юридическое...
Оценка стоимости недвижимости в Вене — это ключевой этап перед продажей или сдачей в аренду, который определяет успешность всей сделки. Именно от правильно установленной цены зависит, найдете ли вы покупателя или...
Арендуя или покупая жильё в Австрии, каждый сталкивается с понятием Betriebskosten — так называемыми эксплуатационными или коммунальными расходами. Для тех, кто только переехал в страну, этот термин может показаться непонятным,...
11 декабря 2025 года австрийский Национальрат принял 5. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (5. MILG) — пятый закон о смягчении инфляционного давления на арендную плату. Этот закон, вступающий в силу с 1 января 2026 года, вводит самую...
Рождественский сезон в Вене — это время, когда город превращается в настоящую сказку. Миллионы туристов ежегодно приезжают насладиться знаменитыми рождественскими ярмарками, атмосферой старинных улиц и австрийскими...
Покупка недвижимости в Вене и Австрии — это не только выбор квартиры с красивым видом и удобной локацией. Сегодня энергетическая эффективность здания становится одним из ключевых факторов, который влияет на комфорт...
Ремонт жилья в Вене — это не просто вопрос эстетики и комфорта, но и тонкое переплетение юридических норм, финансовых возможностей и технических нюансов. Если вы планируете преобразовать свою квартиру или дом, важно...
Zwangsversteigerung — принудительная продажа недвижимости через судебный аукцион — может стать уникальной возможностью приобрести жилье по цене значительно ниже рыночной. Однако этот процесс имеет свои особенности, риски и...