550 мільйонів євро. Саме стільки, за даними CBRE, було вкладено в готельну нерухомість Австрії у 2025 році — на 57% більше, ніж роком раніше, і третій найкращий результат за весь час спостережень компанії. Vienna Marriott, Grand Hotel Wien, 25hours Hotel...
У нас є правило, яке ми ніколи не порушуємо: жоден клієнт VigoImmobilien не підписує Kaufvertrag, поки ми не пройшли повний чек-лист перевірки. Не скорочений. Не «ми глянули, виглядає ок». Повний. Це правило з'явилось не з підручника....
Минулого тижня до нас прийшов власник квартири в 7-му районі. Каже: «Я вже знаю, скільки вона коштує — я перевірив на Willhaben і ввів дані в онлайн-калькулятор. 520 000 €». Ми провели оцінку. Реальна ринкова вартість виявилася 445 000...
Більшість українців, які звертаються до нас, бояться не ціни. Вони бояться того, чого не розуміють. Договір на 12 сторінок німецькою. Нотаріус, який говорить швидко і не перекладає. Банк, який просить документи, назви яких...
Минулого місяця Анастасія продала двокімнатну квартиру в 10-му районі за 9 днів. Три перегляди — дві пропозиції — угода. Того ж тижня до нас звернувся власник аналогічної квартири — той самий район, схожа площа, навіть ціна...
Є один тип клієнтів, з яким ми зустрічаємося постійно. Вони дивляться на ринок уже рік, іноді два. Ретельно відстежують ціни, читають аналітику, чекають «кращого моменту». І поки вони чекають — той самий об'єкт, який рік тому...
Це питання нам ставлять частіше, ніж будь-яке інше. Іноді у формі розрахунку: «Скажіть, що вигідніше?» Іноді у формі сумніву: «Ми вже рік думаємо, але не можемо вирішити». Іноді у формі страху: «А раптом купимо — і ціни...
Австрія — одна з небагатьох країн ЄС, де іноземці можуть вільно купувати нерухомість, хоча й з низкою застережень залежно від громадянства. Для громадян ЄС процедура майже ідентична до австрійської: не потрібні спеціальні...
Уявіть ситуацію: у Вашій орендованій квартирі у Відні прорвало трубу, вода залила не лише Вашу кімнату, а й квартиру сусідів знизу. Пошкоджені меблі, ноутбук, килим — все це Ваші збитки. А ще сусіди вимагають компенсацію за...
Якщо Vorsorgewohnung — це інвестиція «для одного», то Zinshaus — це інвестиція зовсім іншого рівня. Zinshaus (буквально — «дохідний будинок») — це багатоквартирний будинок, який повністю належить одному власнику і приносить дохід через...