550 миллионов евро. Именно столько, по данным CBRE, было вложено в гостиничную недвижимость Австрии в 2025 году — на 57% больше, чем годом ранее, и третий лучший результат за всё время наблюдений компании. Vienna Marriott, Grand Hotel Wien, 25hours Hotel...
У нас есть правило, которое мы никогда не нарушаем: ни один клиент VigoImmobilien не подписывает Kaufvertrag, пока мы не прошли полный чек-лист проверки. Не сокращённый. Не «мы глянули, выглядит ок». Полный. Это правило появилось не из...
На прошлой неделе к нам пришёл владелец квартиры в 7-м районе. Говорит: «Я уже знаю, сколько она стоит — я проверил на Willhaben и ввёл данные в онлайн-калькулятор. 520 000 €». Мы провели оценку. Реальная рыночная стоимость оказалась...
Большинство украинцев, которые обращаются к нам, боятся не цены. Они боятся того, чего не понимают. Договор на 12 страниц на немецком. Нотариус, который говорит быстро и не переводит. Банк, который просит документы, названий...
В прошлом месяце Анастасия продала двухкомнатную квартиру в 10-м районе за 9 дней. Три просмотра — два предложения — сделка. На той же неделе к нам обратился владелец аналогичной квартиры — тот же район, похожая площадь,...
Есть один тип клиентов, с которым мы встречаемся постоянно. Они наблюдают за рынком уже год, иногда два. Тщательно отслеживают цены, читают аналитику, ждут «лучшего момента». И пока они ждут — тот же объект, который год назад...
Этот вопрос нам задают чаще, чем любой другой. Иногда в форме расчёта: «Скажите, что выгоднее?» Иногда в форме сомнения: «Мы уже год думаем, но не можем решить». Иногда в форме страха: «А вдруг купим — и цены упадут?» Мы не...
Австрия — одна из немногих стран ЕС, где иностранцы могут свободно покупать недвижимость, хотя и с рядом оговорок в зависимости от гражданства. Для граждан ЕС процедура почти идентична австрийской: не нужны специальные...
Представьте ситуацию: в Вашей съёмной квартире в Вене прорвало трубу, вода залила не только Вашу комнату, но и квартиру соседей снизу. Повреждённая мебель, ноутбук, ковёр — всё это Ваши убытки. А ещё соседи требуют...
Если Vorsorgewohnung — это инвестиция «для одного», то Zinshaus — это инвестиция совершенно другого уровня. Zinshaus (буквально «доходный дом») — это многоквартирный дом, полностью принадлежащий одному владельцу и приносящий доход от...