Das Hotelgeschäft in Österreich (hotelimmobilien österreich) ist besonders beliebt, weil das Land ein äußerst touristisches Ziel ist. Im vergangenen Jahr besuchten 45,2 Millionen Touristen Österreich, davon 14,3 Millionen inländische Touristen und 30,9 Millionen ausländische Touristen. Die Gesamtzahl der Übernachtungen belief sich auf 151,2 Millionen. Wien empfängt jährlich rund 7 Millionen Touristen und gehört seit vielen Jahren zu den meistbesuchten Hauptstädten der Welt.
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Erstens: kann man ein Hotel kaufen oder mieten und eigenständig verwalten. Normalerweise ist dies für kleine Boutique-Hotels oder familiengeführte Hotels geeignet. In Österreich sind familiengeführte Hotelbetriebe meistens in Bergen und weiteren Standorten stark verbreitet.
Zweitens: Übergabe des Hotels an eine Hotelkette. Je besser die Lage, der Zustand und das Serviceniveau des Hotels sind, desto wahrscheinlicher ist es, dass es eine bekannte Marke anzieht. Hotelketten bieten Hotelbesitzern Managementdienste an und sorgen für Servicestandards, Marketing und Kundenakquise. Beispielsweise könnten Hotels im VIP-Segment für bekannte Ketten wie Marriott, Hilton, Hyatt, Accor und Four Seasons interessant sein. Gleichzeitig könnten Mittelklasse- oder Businesshotels in die Verwaltung von InterContinental, Radisson und anderen Ketten übergehen.
Kleine Hotels (Boutique-Hotels)
Verfügen in der Regel über bis zu 50 Zimmer. Sie zeichnen sich durch individuelles Design und eine exklusive Atmosphäre aus und legen Wert auf persönlichen Service.
Mittelgroße Hotels
Verfügen über 50 bis 150 Zimmer. Sie eignen sich sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende. Sie bieten oft eine Reihe grundlegender Dienstleistungen an (Restaurant, Konferenzsaal, Schwimmbad).
Die größeren Hotels
Verfügen über mehr als 150 Zimmer und sind auf Großveranstaltungen, Konferenzen und Reisegruppen ausgerichtet.
Hotelkomplexe (Resorts)
Können mehrere hundert Zimmer haben. Sie bieten eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Sportplätze und Unterhaltungsangebote.
