Представьте ситуацию: в Вашей съёмной квартире в Вене прорвало трубу, вода залила не только Вашу комнату, но и квартиру соседей снизу. Повреждённая мебель, ноутбук, ковёр — всё это Ваши убытки. А ещё соседи требуют...
Представьте ситуацию: в Вашей съёмной квартире в Вене прорвало трубу, вода залила не только Вашу комнату, но и квартиру соседей снизу. Повреждённая мебель, ноутбук, ковёр — всё это Ваши убытки. А ещё соседи требуют...
Если Vorsorgewohnung — это инвестиция «для одного», то Zinshaus — это инвестиция совершенно другого уровня. Zinshaus (буквально «доходный дом») — это многоквартирный дом, полностью принадлежащий одному владельцу и приносящий доход от...
Представьте: Вы покупаете квартиру в Вене, сдаёте её в аренду, а государство возвращает Вам 20% от цены покупки в виде налогового вычета. Звучит как мечта? На самом деле это вполне реальная и законная схема под названием...
Австрийское законодательство об аренде жилья считается одним из наиболее защищённых для арендаторов в Европе. Mietrechtsgesetz (MRG) — закон об аренде, принятый ещё в 1981 году и многократно обновлённый, — предоставляет жильцам...
Покупка недвижимости за наличные: миф или реальность? Вопрос о возможности приобретения квартиры или дома в Вене за наличные (Barzahlung) регулярно возникает среди покупателей из Украины, стран СНГ, а также стран Ближнего...
Продажа квартиры в Вене — это не просто размещение объявления и ожидание покупателя. Это многоэтапный процесс, который включает правильную оценку недвижимости, подготовку документов, уплату налогов и юридическое...
Оценка стоимости недвижимости в Вене — это ключевой этап перед продажей или сдачей в аренду, который определяет успешность всей сделки. Именно от правильно установленной цены зависит, найдете ли вы покупателя или...
Арендуя или покупая жильё в Австрии, каждый сталкивается с понятием Betriebskosten — так называемыми эксплуатационными или коммунальными расходами. Для тех, кто только переехал в страну, этот термин может показаться непонятным,...
11 декабря 2025 года австрийский Национальрат принял 5. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (5. MILG) — пятый закон о смягчении инфляционного давления на арендную плату. Этот закон, вступающий в силу с 1 января 2026 года, вводит самую масштабную...
Рождественский сезон в Вене — это время, когда город превращается в настоящую сказку. Миллионы туристов ежегодно приезжают насладиться знаменитыми рождественскими ярмарками, атмосферой старинных улиц и австрийскими...