In einem majestätischen Architekturdenkmal, einem Backsteingebäude, befindet sich das luxuriöse Projekt «DAS ARTMANN».

Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die erhaltene Einzigartigkeit und Authentizität des Gebäudes werden durch innovative Designideen und modernen Wohnkomfort ergänzt.

Projekt-Highlights:

• Geplante Fertigstellung des Projekts: September 2024
• Erstbezug / restaurierter Altbau
• 75 exklusive Apartments / davon derzeit 26 verfügbar
• Apartments mit 1 bis 7 Zimmern
• Wohnfläche von ca. 41 m² bis ca. 287 m²
• Die meisten Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, Garten
• Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Fliesen, wärmegedämmte Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Balkontüren mit Dreifachverglasung
• Schlüsselfertig, einschließlich Bäder
• Gemeinsamer Fitnessraum, SPA-Bereich, Räumlichkeiten für persönliche Treffen, Bereitstellung von Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste der Bewohner
• Ober vorbehaltlich geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung des Baus.
• PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Alle Wohneinheiten werdenbezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.  

Kaufpreis: € 743.600, —

Kaufpreis Investment: € 682.202, — zzgl. 20% USt.

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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