Вена, город тысячи историй и жемчужин, скрывает в себе особый район Маргаретен. Это разнообразное сочетание моды, культуры и рабочего класса. Расположенный в самом сердце города, этот район рассказывает историю, в которой переплетаются прошлое и настоящее. Его история уходит в далекое время Средневековья, когда Маргаретен был под названием “Маргаритен”. Имя получило в честь Рудольфа IV, исторически известного как “Герцог Маргаритенский”. Небольшой по площади (2 км2) содержит много уютных кофеен, авангардных кинотеатров и красивых архитектурных сооружений.
- О районе:
Район Маргаретен расположен юго-западнее исторического центра Вены, в Австрийской федеральной земле Вена. Он находится примерно в 2 километрах от Кафедрального собора Святого Стефана и Гофбурга, дворцового комплекса, служившего резиденцией Габсбургов.
Этот район граничит с другими интересными районами Вены, такими как Лейпцигерплац на юге, Венская Придунайская улица на юго-востоке и Донау-Канал (Donaukanal) на северо-западе. Маргаретен также расположен рядом с водными путями Дуная и Донау-Канал, добавив живописности этому району. Большинство домов построено в 20-х годах. Оказавшись здесь, вы почувствуете себя героем фильма 50-х. Маргаретен является одним из самых бюджетных районов Вены (4.827 евро за м2). Население по переписи 2001 года составляло 55 356 человек. Среди новых объектов строительства можно выделить Floridsdorf.
- Инфраструктура
Транспортная связь в районе Маргаретен в Вене хорошо развита.
Основные виды общественного транспорта в районе Маргаретен:
- Метро: Margaretengürtel [Маргаретенгюртель] – наземная станция, открытая, с боковыми платформами. Станция находится юго-западнее центра Вены у пересечения набережной реки Вены с Гюртелем, который в этом районе называется Margaretengürtel.
- Велосипеды и электросамокаты: город Вена способствует развитию экологических средств транспорта, и в Маргарете можно арендовать велосипеды и электросамокаты для удобного и экологического перемещения.
- Поезда и трамваи: делается акцент на транспорте, не загрязняющем окружающую среду.
Как видим, проблем с транспортом в 5-м районе Вены нет, именно поэтому покупая или арендуя здесь квартиру/дом, Вы не будете испытывать неудобств.
- Район Маргаретен в Вене славится разнообразием кафе и ресторанов.
- Café Ritter: уютное место традиционным венским дизайном и подлинной атмосферой. Вы можете отведать вкусные кофейные напитки, свежевыпечку и лакомство.
- Halle im Margarethenbad: интересный ресторан, расположенный в старом купальном комплексе. Здесь вы можете наслаждаться азиатской и австрийской кухней в неординарной среде.
- Pizzeria Scarabocchio: если вы любите пиццу, то эта пиццерия в районе Маргаретен может быть отличным вариантом. Здесь готовят аутентичную итальянскую пиццу и другие итальянские блюда.
В районе Маргаретен в Вене вы найдете магазины и торговые центры, которые предлагают широкий ассортимент товаров от модной одежды и обуви до сувениров и продуктов питания. Вот некоторые возможные места для шопинга в этом районе:
- Марияхильферштрассе (Mariahilfer Straße);
- Торговый центр “Гернгросс“ (Gerngross);
- Торговый центр “Маргаретенгюртель“ (Margareten Gürtel).
- Архитектура
Район богат архитектурными достопримечательностями, среди которых:
- Церковь Святого Варфоломея (Kirche St. Bartholomäus): Эта католическая церковь является одной из старейших достопримечательностей Маргаретена. Она сочетает романский и готический стили и известна своей поразительной архитектурной красотой.
- Церковь Святого Франциска Ксавьерия (Kirche St. Franz Xaver): Эта барочная церковь была построена в XVIII веке и служит примером роскошной архитектуры этого периода.
- Замок Тхиршенхаузен (Schloss Thürnthal): Этот исторический замок и парк, расположенный в окрестностях Маргаретена, известен своей гармоничной архитектурой и величественными садами.
Поэтому те, кто хотят купить или арендовать квартиру/дом здесь, могут быть уверенными в том, что архитектурных достопримечательностей рядом будет вдоволь.
- Кроме обычных общеобразовательных школ здесь расположены следующие школы:
- Музыкальная школа по адресу Bräuhausgasse 50, 1050 Wien;
- Школа танцев (Einsiedlergasse 28, 1050 Wien);
- Парк (Wackenroderbrücke 505, 1060 Wien).
- Медицинская инфраструктура
В Маргарете находится больница Franiskus Spital Margareten.
- Достоинства и недостатки:
Достоинства:
- Невысокие цены на недвижимость.
- Конфиденциальность и безопасность.
- Архитекурное разнообразие.
- Удобная транспортная инфраструктура.
Недостатки:
- Нехватка зеленых пространств.
- Большое туристическое движение.
- Ограниченная парковка.
Итак, если вы хотите побывать в районе, где тесно переплетаются история и современность, вам в Маргаретен! Этот район предлагает старинные архитектурные достопримечательности и современные торговые центры.
Вы можете купить или арендовать квартиру/дом в 5-м районе Вены и наслаждаться всеми преимуществами этой замечательной местности. Инвестируйте в комфортную и качественную жизнь с нами! Агентство недвижимости VigoImmobilien с радостью поможет Вам выбрать жилье, которое подарит вам комфорт, безопасность и комфорт!
