Купівля квартири на стадії будівництва (Kauf vom Plan, Vorverkauf або англійською off-plan або pre-sale) у Відні та інших містах Австрії є досить поширеною практикою, особливо серед інвесторів і людей, які прагнуть отримати...
Отримання кредиту на нерухомість завжди було серйозним кроком, що вимагає ретельного планування та обізнаності щодо ринку фінансів. З 1 липня 2025 року в Австрії набули чинності суттєві зміни в умовах кредитування...
Австрія вже багато років є однією з найбільш привабливих країн Європи для інвестицій у нерухомість. Стабільна економіка, високий рівень життя та вигідне географічне розташування роблять житлові та комерційні об'єкти тут...
Купівля чи оренда нерухомості в Австрії завжди пов'язана з великою кількістю юридичних деталей. Одним із ключових інструментів, який гарантує прозорість і безпеку угод, є Грундбух (Grundbuch) – спеціальний державний реєстр...
Купівля квартири в історичному будинку у Відні — це мрія багатьох. Високі стелі, класичний паркет, дерев'яні вікна, гіпсовий декор на стінах — такі помешкання мають неповторний шарм і особливу атмосферу. Водночас...
Придбання квартири в новобудові — важливе та фінансово відповідальне рішення. В Австрії цей процес регламентується спеціальним законом, який покликаний захистити інтереси покупців — Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Закон встановлює...
В Австрії придбання нерухомості за класичною схемою вимагає значного капіталу: 20–30% власних коштів, банківське фінансування, додаткові витрати на податки та нотаріуса. Для багатьох це стає бар’єром на шляху до власного...
З 01 липня 2025 року Австрія впроваджує значні зміни у податковому регулюванні операцій з нерухомістю, особливо в частині так званих «share deal» — придбання часток у компаніях, що володіють нерухомістю. Законодавці...
Оренда квартири в Австрії, зокрема у Відні, є серйозним кроком, особливо для іноземців. Тут існують чіткі правила, що регулюють відносини між власниками та орендарями. Правильне укладення орендного договору (Mietvertrag) — це не...
Страхування нерухомості в Австрії, особливо у Відні, — це не просто формальність, а розумна інвестиція у фінансову безпеку. Купівля житла чи комерційного об’єкта — важливий крок, а його захист від непередбачуваних...